（一）水的特性： 水是無孔不入的，它借著風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對(duì)癥下藥。 （二）水與水蒸氣的壓力變化： 水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材,譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓. （三）做防水必須注意的問題 與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。 （四）正面防水優(yōu)于負(fù)面防水： 如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層， （五）圍堵式的防水容易失?。?防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會(huì)產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久， （六）止漏的定義 不管水壓的大小，不管下幾天的雨，不管滲漏多嚴(yán)重 （七）“不花錢的防水”觀念： 要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會(huì)漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！ （八）沒有一種材料是的： 任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題。 （九）選用防水材料優(yōu)劣的判斷標(biāo)準(zhǔn)（如何適材適地使用材料）： 1、與基礎(chǔ)之接觸性。2、防水性。3、抗壓、撕裂強(qiáng)度。4、耐候性、抗老化性。 的防水涂料，專業(yè)的施工隊(duì)伍，滴水不漏的承諾，我們幫您營造一個(gè)完美溫馨的家。免費(fèi)上門找出真正滲漏的原因，幫您設(shè)計(jì)完善的施工方案，徹底的解決所有隱患！