鮑氏建設(shè)小鮑提醒您：地下室防水是關(guān)鍵有了完美的設(shè)計(jì)方案也不能差了品質(zhì)保證的施工環(huán)節(jié)，江浙滬及沿海地區(qū)由于地下水位較高，土囊潮濕容易造成部分地下室墻面及地面的滲水泛潮。地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基礎(chǔ)埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經(jīng)濟(jì)效果和使用效果。考慮到各業(yè)主不是施工方面的專業(yè)人員，因此，顯高工程管家在這里，提供三種淺顯易懂的方案供業(yè)主參考

防水方案一：外防外貼法施工

外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優(yōu)點(diǎn)是隨時(shí)間的推移，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕，但當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護(hù)時(shí)，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

防水方案二：外防內(nèi)貼法施工

外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將性保護(hù)墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在性保護(hù)墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，后澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實(shí)施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。

防水方案三：離壁式襯砌防水施工

該地下室防水施工方案除在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達(dá)到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)1道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設(shè)計(jì)方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價(jià)高，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。有了方法，實(shí)際施工過程還需根據(jù)每個房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)方案在現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整，并試驗(yàn)力求達(dá)到真正意義上的防水作用。

福州鮑氏建設(shè)有限公司成立于2004年，主要從事民用建筑結(jié)構(gòu)改造加固（含別墅改造加固）施工、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)改造加固施工、別墅翻新改造、別墅新增地下室 地下室改造既有建筑的檢測鑒定、工程設(shè)計(jì)及咨詢、新技術(shù)開發(fā)等相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，經(jīng)過多年工程實(shí)踐積累了大量的工程實(shí)例，在技術(shù)方面有了新的突破。