防水施工技術(shù)要點
1、材料準(zhǔn)備及技術(shù)質(zhì)量要求
①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經(jīng)過人防質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可發(fā)有準(zhǔn)用證的防水材料。
②、地下防水、衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須有經(jīng)過國家質(zhì)量檢驗過的產(chǎn)品合格證書和性能檢查報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。
③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
2、防水材料的復(fù)試、質(zhì)量把關(guān)
所有用于防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實驗室先作材料復(fù)試檢驗，檢驗合格后，方可用于本工程。
3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實驗室，作出配合比實驗報告出來，報監(jiān)理審批。
4、 技術(shù)交底及操作技術(shù)工人要求
⑴ 、防水施工前，技術(shù)、質(zhì)量、管理人員首先要對設(shè)計要求熟悉，對施工規(guī)范、施工方案、技術(shù)要求要充分學(xué)習(xí)，領(lǐng)會透。作到心中有數(shù)，技術(shù)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明確。
⑵、防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術(shù)工人必須有防水特殊作業(yè)工種的上崗證，無證人員堅決不允許上崗。
⑶、防水施工前，本工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，項目工程師、要親自對技術(shù)管理人員、工長進(jìn)行施工方案，技術(shù)交底，交底要有交底記錄和簽名。
5、 項目防水工程的特點、難度、及施工難點。
⑴ 、本項目防水工程，地下防水施工季節(jié)在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時就不能施工。特點受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預(yù)報，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時間作防水施工。
⑵ 、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標(biāo)高和部位要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強(qiáng)技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、檢查。
做好每一個防水施工步驟，著重每一個施工環(huán)節(jié)，這是防水處理中十分重要的一環(huán)。因為防水施工是確保家居結(jié)構(gòu)防潮性的重要環(huán)節(jié)，施工過程務(wù)必做到位。施工前做的閉水試驗是為了更好地完成下一步的施工。做閉水試驗，閉水試驗是檢驗室內(nèi)防水質(zhì)量的重要檢驗手段。封好門口及下水口，在室內(nèi)蓄滿水達(dá)到一定液面高度，24小時內(nèi)液面若無明顯下降，即為合格。閉水試驗完成后，便可繼續(xù)下一施工。
完成好閉水試驗后，應(yīng)先對基層進(jìn)行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、干燥。這樣的做法是為了以后涂防水層的時候厚薄不一致而造成滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生，這一步是相當(dāng)重要的。
外墻漏水的原因基本就是由于建筑結(jié)構(gòu)以及施工原因造成的，滲水的具體原因得要通過現(xiàn)場查驗才清楚，如大家在收樓的時候遇到外墻或者室內(nèi)滲漏水時就一定要注意，一定要找相關(guān)部門協(xié)商解決，不要怕麻煩，找到滲漏水的源頭，并徹底處理，否則等入住后發(fā)現(xiàn)，處理起來難度大，而且非常麻煩。
屋頂長期的裸露在室外，可以說是風(fēng)吹雨打了，所以說，屋頂經(jīng)過長時間的腐蝕之后，是會出現(xiàn)問題的，比如說屋頂出現(xiàn)了滲水，這種情況是比較常見的，有不少的客戶都反映因為屋頂出現(xiàn)了滲水，室內(nèi)的墻面出現(xiàn)了脫皮的現(xiàn)象，對家庭里面的美觀性造成了很大的影響。所以說，在遇到屋頂出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的時候，我們是需要進(jìn)行一個及時的處理的。
1.找屋面滲水位置
在遇到屋面滲水的時候，首先需要做的就是找到屋面滲水的位置，我們要看看屋頂?shù)姆浪袥]有老化，如果防水的卷材已經(jīng)起泡的話，那么，就證明是防水材料已經(jīng)起不到防水的效果了。再來看看屋頂?shù)奶鞙嫌袥]有堵塞，如果天溝堵塞了，造成了排水困難的話，也是會造成屋面滲水的。而如果是農(nóng)村有瓦片的屋頂設(shè)計的話，可以通過翻瓦片的方式，來找到具體漏水的位置。
2.對屋面進(jìn)行防水措施
因為有些的房子，在屋頂建成的時候，可能沒有做防水材料，造成了屋頂滲水，這個時候我們可以對屋頂進(jìn)行防水的施工，這個也是件比較簡單的時候，就是用瀝青對屋頂進(jìn)行涂膜，經(jīng)過太陽的暴曬之后，用瀝青做成的涂膜完全干了之后，就會起到防水的效果了。而如果是有防水層的屋頂話，防水已經(jīng)沒用了，我們就需要將舊的防水層砸開，再重新的進(jìn)行防水涂層的施工，對于這個操作，想要保證能夠有一個更好效果的話，那么，是可以請專業(yè)的人員來進(jìn)行施工的，這樣的話效果會更有保證。
屋面滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)，會使得我們室內(nèi)的墻面因為接觸到了水，出現(xiàn)發(fā)霉，脫落的現(xiàn)象，不僅僅會對家庭的美觀性造成影響，長久下去的話還會對我們的家庭房屋建筑結(jié)構(gòu)造成影響。會對我們造成生命上面的威脅。所以說，在出現(xiàn)了屋頂滲水的時候，我們一定要采取有效的方法，來進(jìn)行處理。