電子沙盤模型具有傳統模擬沙盤和平面地圖不可比擬的優勢：
1，地形信息準確
采用國家標準地形圖建立數字地面模型，可以準確的按比例還原地貌形態；
2，地物表示詳細
采用衛星遙感影象做為地表貼面，反映和實地一樣的地表形態，河流，植被，道路，居民地等信息一目了然；
3，地物表現直觀
衛星遙感影象的色彩，經過合理的波段組合和時相選取，可以模擬實地景觀，如同身臨其境；
4，瀏覽方便
在三維電子沙盤中進行任意縮放和漫游，可以模擬飛行，對目標進行的觀察分析；
5，地形信息檢索
可以查詢任意某地的地理坐標和海拔高度;
6，地形分析和量算
可以在上面進行距離，面積，體積的量算，還可以進行通視，剖面，淹沒等分析；
7，模擬
可以在上面任意位置模擬火場，爆炸等，并進行路線選擇和規劃；
8，將地面設施立體化
將樓房等基礎設施等，以三維方式展現；
9，屬性查詢
可以直接在三維電子沙盤上查詢各種信息；
售樓建筑模型的盤面布置具體怎么操作?
盤面布置首先要進行盤面路網與大面積綠地的制作，在人行道制作完畢后，再進行大面積綠地的制作。等路網和大面積綠地制作完畢后，便可以進行行道樹的栽種。首先要進行的是將建筑物碼放在盤上，根據圖紙及建筑物實際占地情況，確定行道樹栽種的位置和密度。
在方案確定后，便可以進行具體操作。栽種時，先用手槍鉆在栽種位置上打眼，然后將粉末清除掉，把樹逐一地插入孔內，并用白乳膠諸如孔內進行粘接。行道樹栽種完畢后，在進行配景的制作和定位。制作配景時，要處理得恰到好處，要考慮盤面的整體效果。
后，是將建筑單體進行定位。建筑單體固定，一般采用4115建筑膠進行粘合。粘合時，在粘接點上擠上一定量的膠粘劑。然后將其碼放在相應的位置上，經核對無誤后進行擠壓。此時注意膠粘劑不要溢出主體，如溢出主體，應在交替半凝固時進行清除，這樣才能避免在盤面上留下明顯膠痕。待建筑主體全部定位、粘接完畢后，應放置在通風處進行干燥。
在盤面布置完畢后，還要進行清理和總體調整。總體調整主要是根據實際視覺效果，在不改變總體方案的原則下，調整局部和整體的關系。一般如制作器允許，調整相隔一定的時間再進行。在總體調整后，該模型制作全部結束。
如何確定售樓沙盤模型的尺寸和比例?
展示場地：首先要確定下列幾個指標，即模型展示場地的大小布局、參觀者的動線、模型的數量、模型擺放區域的大小以及入口大門的高度和寬度等。大模型可能會被分成兩塊以上，簡單的辦法就是對照上述幾項指標在三維空間中大致模擬出所希望的模型大小;用該尺寸去除模型實際要表現的用地大小，即得到了比例尺;再用該比例尺去推算模型的大小，這樣一來就能有大致的概念;后，把比例尺調整到一個整數，表現范圍也做相應取舍，就得到了確定的模型沙盤的尺寸大小及比例尺。
模型尺寸：確定模型尺寸要遵循“比較而大、比較二小”的原則。模型里的大和小是通過比較而來的，大并非是體量上的大，只有拿生活中常見的參照物來比較才能得到答案。特定景物在等比例關系空間里做得太大或太小，還會產生和周邊路網銜接不上、和其他建筑的位置關系無法確定等問題。有的客戶要求“夸張”無限，把建筑做大，把地形做陡，實際上這樣一來會導致總體比例的失調，增強表現范圍的局促感。就像一個練健美的人光是大腿強壯了還是不美，所以說，尺寸均衡了才是美的。