交房時間：2020年12月份

拿地時間：2018年3月份

占地約：3.1萬方，建筑7.6萬方

項目體量：881套

高層面積：77，87，89

層高：2.9米

總高：高層總高20層

均價：高層均價12000

首付：三層35萬起

裝修標準：毛坯交付

車位配比：1：108

開發(fā)商：新城集團，金科

物業(yè)：高層1.86

高層得房率：85%

綠化率：35%

容積率：2.4

新城品牌

1.新城經(jīng)過26年的快速發(fā)展，成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團，連續(xù)十年位列中國房地產(chǎn)行業(yè)前20強，目前總資產(chǎn)超人民幣2900億元。

2.新城控股集團股份有限公司業(yè)務覆蓋全國90余個城市，項目逾400個；

3.全年新開業(yè)12座吾悅廣場，實現(xiàn)銷售額1264.72億元的跨越式發(fā)展；

4.立身新高度，全年完成銷售額650億，躋身中國房地產(chǎn)銷售額百強企業(yè)第15位，制定“千億新城”戰(zhàn)略目標；

5.新城控股集團有限公司3年內(nèi)在平湖連續(xù)開發(fā)了6個項目：

新城吾悅廣場——新城公館（新城吾悅?cè)A府）——新城金樾——新城悅雋（新城華庭）——新倉項目——海樾風華

金科品牌

1.金科集團成立于1998年，經(jīng)20年創(chuàng)新發(fā)展，形成了以民生地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)業(yè)投資運營、生活服務、文化旅游康養(yǎng)等相關(guān)多元化產(chǎn)業(yè)四位一體協(xié)同發(fā)展的大型企業(yè)集團，具備強大的綜合競爭力，是城市發(fā)展進程中的“美好生活服務商”。

2.金科集團以國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導向，緊密圍繞“三圈一帶”，即京津冀經(jīng)濟圈、長三角經(jīng)濟圈、珠三角經(jīng)濟圈和長江經(jīng)濟帶，進行區(qū)域戰(zhàn)略布局，事業(yè)遍布全國23個省、直轄市、自治區(qū)，規(guī)?？焖僭鲩L，效益持續(xù)提升。公司總資產(chǎn)2000多億元，員工2.5萬余人，2018年銷售金額突破1000億元，年銷售面積超過1000萬平方米（位列行業(yè)前十），社區(qū)服務在管面積約2.6億平方米（位列全國前十）

3.地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第17位，連續(xù)多年躋身“中國企業(yè)500強”、“中國民營企業(yè)500強”、“中國地產(chǎn)品牌價值10強”。

本案地處于環(huán)上海“1+6”生活圈的嘉興板塊，同時也是滬浙經(jīng)濟對接示范區(qū)，我們嘉興也是滬嘉杭科技創(chuàng)新走廊二核一區(qū)的核心位置！我們南面即是杭州灣跨海大橋，嘉興可以說是杭州灣國家新區(qū)橋頭門戶位置，未來必將成為環(huán)上海投資價值的區(qū)域!同時我們也是目前環(huán)上海受關(guān)注熱門的板塊，眾所周知，上海出臺2040規(guī)劃，要求2035年上海人口控制在2500萬，而實際上目前的上海人口已達到2400多萬，上海年均人口流入量約100多萬，那么上海的人口外溢已是必然趨勢，我們平湖緊靠上海松江、金山、閔行區(qū)域，是浙江對接上海站，嘉興是你投資環(huán)上海的！

我們再對比整個環(huán)上海板塊，北面南通，太昌核心板塊已經(jīng)賣到15000元/平米-20000元/平米，西面昆山核心板塊花橋已經(jīng)賣到25000-30000元/平米以上，就連嘉善縣級區(qū)價格也早已經(jīng)17000元/平米，更不用說上海了，離我們近的松江區(qū)域價格早已經(jīng)超過3萬/平米，大部分項目價格都在5萬元/平米。那我們新城金樾項目單價在1萬2左右，更不用講我們海樾風華項目可以說是價格洼地是整個環(huán)上海升值潛力的項目！

滬嘉同城

1. 嘉興在交通、醫(yī)療、教育方方面面與上海逐步接軌，嘉興將與上海的差異在逐步縮小，同城效應也漸趨顯現(xiàn)，這對于廣量大的工薪階層來說，嘉興越來越有吸引力，“居于嘉興，業(yè)于上?！钡拿篮迷竿菀讓崿F(xiàn)。

2.接壤大上海，平湖是環(huán)滬圈中距離近的城市

上海2035規(guī)劃指出要以上海人民廣場為圓心，100公里為半徑與周邊包括太倉、昆山、蘇州、嘉興、平湖、嘉善形成緊密協(xié)作“1+6”大都市圈。嘉興在這個環(huán)上海都市圈中是一個接軌上海的示范區(qū)，稱作滬嘉同城。

3.橫跨杭州灣，平湖是個直抵眼前的城市

政府將以杭州灣經(jīng)濟區(qū)為核心，打造綠色智慧和諧美麗的大灣區(qū)。杭州灣區(qū)將打造成中國第二個大灣區(qū)，項目涵蓋能源交通、城市建設、教育醫(yī)療、健康養(yǎng)老、文化旅游、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等方面。

4.項目位于嘉興平湖曹橋街道，曹橋街道是平湖市中心區(qū)域功能延伸區(qū)，亦屬于中心區(qū)域。曹橋街道是產(chǎn)業(yè)特色優(yōu)勢明顯的現(xiàn)代化經(jīng)濟強街道，既是距平湖市中心城區(qū)近的生態(tài)田園和重要的產(chǎn)業(yè)組團，又是聯(lián)通浙滬和杭州灣兩岸的區(qū)域交通樞紐，更是上海都市圈、環(huán)杭州灣經(jīng)濟區(qū)的中心地帶。

5. 產(chǎn)業(yè)重點規(guī)劃：曹橋街道工業(yè)園區(qū)是嘉興市轉(zhuǎn)型升級甲級園區(qū)，目前已完成整個工業(yè)園區(qū)ISO14000環(huán)境體系化認證。工業(yè)平臺交通優(yōu)勢十分優(yōu)越，平臺中每一個地塊到高速路口不超過5分鐘。園區(qū)已形成了包裝紙、裝備制造、新能源、非織造等四大產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展高端裝備制造業(yè)（含核心的汽車零部件）和非織造產(chǎn)業(yè)。