地鐵上蓋 浦東臨港中鐵17區(qū)【臨港17區(qū)】

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項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

中鐵臨港17區(qū)是集休閑、娛樂、辦公為一體的綜合類項(xiàng)目。項(xiàng)目地處蘆潮港分城區(qū)核心位置，距離上海洋山港自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)直線距離僅1公里，總占面2.9萬方，容積率2.5，規(guī)劃總建面9.2萬。項(xiàng)目由三棟塔樓、集中商業(yè)以及商業(yè)步行街組成，其中T1層高72米，為區(qū)域內(nèi)標(biāo)志性建筑，項(xiàng)目建成后將成為蘆潮港地區(qū)生活時(shí)尚的風(fēng)向標(biāo)，并為周邊居民生活帶來極大便利。

項(xiàng)目詳情：

項(xiàng)目由三棟塔樓（T1、T2、T3）及其裙樓、三棟商業(yè)（S1-1、S1-2、S2）組成。

T1：總高21層，高度72米。1-2層為商業(yè)產(chǎn)品，3-21層為辦公產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)層面積1068㎡，共523戶，套均面積40㎡。平層均價(jià)19000

T2：總高15層，高度71米，1-4層為集中商業(yè)；5-15層為辦公產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)層面積1180㎡，共308套，套均面積43㎡。

T3：總高14層，高度67米，1-2層為商業(yè)產(chǎn)品；3-14層為辦公產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)層面積1180㎡，共336套，套均面積43㎡。Loft均價(jià)20000

S1-1、S1-2：商業(yè)產(chǎn)權(quán)2層，單套面積：41㎡-221㎡。

S2：商業(yè)產(chǎn)權(quán)2層，單套面積：9㎡-75㎡。S2二層通過連廊與T2、T3聯(lián)系起來，并在一層形成商業(yè)內(nèi)街。

商業(yè)配套：

項(xiàng)目本身：上影國(guó)際影城、肯德基、盒馬生鮮超市三家主力店已經(jīng)簽約，今年年底試營(yíng)業(yè)，其他商家正由萬街商業(yè)火熱招商中

項(xiàng)目西面：總建約2.5萬方的臨港濱河商業(yè)街，吃、喝、玩、樂、購等業(yè)態(tài)形成蘆潮港商業(yè)生活區(qū)