風管
采用機械清洗與人工清洗清除所有通風管道內的可視污染物，并采取有效的措施，控制敏感的異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清除的污染物還會收集、穩重。
部件
采用專用工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調系統部件均滿足有關標準。
經常檢查中央空調器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發現空調器在運行時，電源引出線或插頭發燙，這可能是因為電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應根據情況采取相應解決措施。
水系統要注意管路連接處是否漏水。若是多聯機系統和風管機系統要經常觀察空調器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。中央空調清洗若發現有油漬，則說明有制冷劑漏出，應及時予以處理，以免長時間泄漏造成制冷劑的量不足，而影響空調器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。
長期使用空調的人們會發現，空調器在工作一定的時間后，其制冷、制熱效果會明顯下降，且還伴有一些怪味。而長期生活在這種環境中，人們常常會感到頭暈、乏力、感冒等癥狀，專家警告：這是得了空調綜合癥。那么為什么會出現上述現象，又如何來解決這一問題呢？
這是因為空調是在密閉的環境下工作，室內空氣質量下降。空氣質量下降的主要原因是人身的代謝物、CO2升高、生活過程產生的廢氣、塵埃等物質造成的。空調運行過程中，這些物質會牢固的集結在空調器室內機蒸發器翅片上，從而影響空調的制冷、制熱效果，更重要的是這些污垢和污染物帶有，會滋生許多霉菌、和病菌，當空調再次工作時，這些在一定條件下就會很快分散到室內空氣中，使空氣含量上升，長期在這種環境中生活，人們就易染上疾病，特別是免疫功能低下的老人和兒童，更容易染上疾病。
公布的空調衛生狀況調查結果顯示，在對60多個城市的空調系統風管積塵量和積塵含量的檢測中，存在嚴重污染的空調風管占47.11%，中等污染的占46.17%,合格的僅占6.12%。這組觸目驚心的數字告訴我們，頭頂上的空調成了危害家人健康的污染源！
密閉環境下，空氣流通不好，室內污染物濃度增加，空氣質量下降，對人體會產生不良影響及危害。
室內空氣污染可對人體的神經系統、呼吸系統、免疫系統造成危害，引發各種疾病或者使心腦血管等慢性病復發。