中央空調清洗應采用專用機械清洗設備和工具，主要包括：風管清洗機器人、污染物捕集設備、手持清洗裝置、空調系統機組、部件、冷卻水塔清洗工具、器械及其他配套設備、工具、器械等等。中央空調清洗均應使用專用清洗設備。清洗過程中，嚴禁清洗人員進入風管內部進行人工清洗；清洗設備或部件時，清洗人員應穿好防護服裝，戴好必要的防護器材。
水系統和風管機系統要定期清洗過濾網。一般2-3周左右清掃一次。清掃時將過濾網抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵。也可用清水洗去過濾網上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對于灰塵較多的環境，過濾網的清洗應更加頻繁，以免灰塵太多，影響空調器的風量。
多聯機家用中央空調要定期清洗空調器的冷凝器和蒸發器盤管，使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。
空調器要長期停機時(如空調器的季節性停機)應對空調器作清洗。中央空調清洗好后只開空調器的風機，運轉約2-3h，使空調器內部干燥，然后用防塵套將空調器套好。
空調清洗是空調機的維護、空調保養的主要關鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時間，有利空調節能，有利延長空調機使用壽命，是合理使用空調，加強規范管理的重要組成部分。
以前空調用戶對空調機維護、清洗重視不夠，現在應當加強這一領域工作，促進空調行業發展。