消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。
消防設施維護、維修范圍
火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：
1、火災自動報警系統
2、自動噴水滅火系統；
3、氣體滅火系統；
4、消火栓系統；
5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口；
6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。
消防依法需要提供的材料。
1、總平面布局和平面布置中涉及消防的防火間距、消防車道、消防水源等；
2、建筑的火災危險性類別和耐火等級；
3、建筑防火防煙分區和建筑構造；
4、疏散和消防電梯；
5、消防給水和自動滅火系統；
6、防煙、排煙和通風、空調系統；
7、消防電源及其配電；
8、火災應急通道、應急照明、應急廣播和疏散指示標志；
9、火災自動報警系統和消防控制室；
10、建筑內部裝修；
11、建筑滅火器配置；
12、國家工程建設標準中有關消防的其他內容；
13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。
日常維保
1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大小）進行的檢查，發現問題及時處理。
3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。
4、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。
5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。
應急維保