正面防水優(yōu)于負面防水

如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓

力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非性的

。因為隨著科技的發(fā)達，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹

結晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正面防水施工。

選用防水材料優(yōu)劣的判斷標準

1、與基礎之接著性。

2、透水性。

3、抗壓、撕裂強度。

4、耐候性、抗老化性。

5、表面飾材料接著性

房屋大修主要是房屋共用部位大修。 工程范圍包括：房屋主體結構部位，包括基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，因損壞影響住用，需要拆換加固的；整幢樓屋面因損壞影響正常使用，需要重做防水或者保溫層的；外檐面層脫落、保溫層損壞達到整幢樓外檐面積30%以上，影響和正常使用，需要修繕的；整棟門共用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用，需要修繕的。 共用設施設備大修、更新改造工程范圍包括：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)路面破損50%以上，影響和正常使用，需要整體修復的；整棟門排水管道老化、損壞，需要更新改造的；整體更新改造消防控制系統(tǒng)或者更換、維修主要部件，一次性費用超過原造價20%的工程；整體更新電梯或者更換、維修主要部件，一次性費用超過電梯原造價20%的工程；二次供水、排水及消防水泵因損壞影響和使用，需要更新改造的；小區(qū)圍墻或者大門因損壞影響和使用，需要整體修繕、更新的。

防水補漏需要用到哪些材料？在生活當中每一種工具或者是每一種材料都會有它不一樣的用途，每個人家里面或許多多少少都會有著一些相關的工具，而在出現(xiàn)有他用得著的時候，一般都會選擇來進行使用，想要知道防水補漏需要用到哪些材料，那么從材料方面來講，主要根據(jù)看自己是哪些地方出了問題了，如果是墻面漏水的話，那么很有可能要找到漏水源，很多的漏水情況都主要是在墻里面的水管，因為很多的墻里面都會埋有水管的情況，一旦有漏水的情況，它就會清透到墻面里面，所以就會造成外漏的情況，而如果是樓頂漏水的話，很有可能就是樓上人們造成的，有時候水管堵塞或者是有時候家里大量放水而造成的。

防水補漏的禁忌，你可知?

禁忌一：屋面防水工程出現(xiàn)滲漏時，在室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位(背水面)修補滲漏水總是由易流通的位置流出，因此室內(nèi)(背水面)出現(xiàn)的滲漏位置與防水層產(chǎn)生的滲漏位置往往不相對應，只對室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進行修補，僅解決了水不能再由該位置流出，滲漏水會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有解決。應在迎水面檢查滲漏原因，找準滲漏點后由迎水面進行翻修。 室內(nèi)窗臺防水

禁忌二：在原防水層上，使用與其不相容的防水材料修補。使用與原防水層不相容的材料修補，修補層與原防水層不能很好結合，達不到整體性要求，完工后往往會導致二次滲漏。

禁忌三：剛性防水屋面裂縫僅用普通水泥砂漿抹封。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現(xiàn)新裂縫。首先應考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后分別采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補。