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資料員要知道的基本名詞和驗收程序

建筑工程質量驗收劃分為：單位工程(子單位工程)、分部工程(子分部工程)、分項工程、檢驗批。

一、檢驗批

1、檢驗批土建專業(yè)的專有概念。

2、如果一個分項工程需要驗評多次，那么每一次驗評就叫一個檢驗批，行業(yè)規(guī)定：每個檢驗批的檢驗部位必須完全相同。檢驗批只做檢驗，不作評定。

3、檢驗批是工程驗收的小單位，是分項工程及至整個建筑工程質量驗收的基礎;

4、檢驗批質量時應按主控項目和一般項目進行驗收；

5、檢驗批合格質量主要取決于主控項目和一般項目的檢驗結果；

6、檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分。

二、建筑工程的10個分部工程

1、地基與基礎

2、主體結構

3、建筑裝飾裝修

4、建筑屋面

5、建筑給水、排水及供暖工程

6、通風與空調

7、建筑電氣

8、智能建筑

9、建筑節(jié)能

10、電梯安裝工程

三、質量驗收參加人員、程序規(guī)定

檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質量驗收作出程序和組織規(guī)定要求：

1、檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收。

2、分項工程質量應由監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。

3、分部(子分部)工程質量應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。

4、單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，驗收結論由監(jiān)理(建設)單位填寫，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。

四、單位工程竣工驗收程序

工程竣工驗收由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設單位提出交工驗收報告。

(2)建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。