房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

1、檢測(cè)內(nèi)容

根據(jù)委托方要求，本次檢測(cè)為抗震鑒定，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，針對(duì)被檢房屋的實(shí)際狀況，本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：

1).調(diào)查房屋建造信息資料、歷史沿革，2).補(bǔ)充、核對(duì)房屋的建筑及結(jié)構(gòu)平面布置圖，3).測(cè)量房屋現(xiàn)有的傾斜和不均勻沉降，4).房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，5).分析房屋改造方案和未來使用情況調(diào)查。6).荷載調(diào)查。7).抽樣檢測(cè)材料的力學(xué)性能。8).抗震構(gòu)造分析。9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，10).檢測(cè)結(jié)論及建議。

2、檢測(cè)依據(jù)

1)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ 08-79-2008）2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）3)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）4)《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈法、鉆芯法》（DG/TJ 08-2020-2007）5)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）6)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）7)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DGJ 08-11-2010）8)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）9)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）10)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ 08-81-2015）11)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ 08-9-2013）12)檢測(cè)合同及相關(guān)資料

3、房屋概況

房屋概況，對(duì)建筑的設(shè)計(jì)單位、日期、用途、設(shè)防烈度了解。需檢測(cè)建筑面積、軸線尺寸、變形縫、軸距、層數(shù)、層高。結(jié)構(gòu)上需檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)屋面形式樓、屋蓋、基礎(chǔ)形式、抗震等級(jí)、樓板厚度、框架柱尺寸、框架梁尺寸、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)承載力、樁基信息、墻體材料、圖紙資料和環(huán)境資料。

4、某房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況案例

（一）建筑使用情況

通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解，為一幢地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，無地下室。房屋主要作為辦公使用，自建成后至今，未發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng)、荷載增大等現(xiàn)象，未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響。

（二）房屋建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪與復(fù)核

如果委托方未能提供被檢房屋建筑平面圖紙，檢測(cè)人員需現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、鋼卷尺等對(duì)房屋建筑平面圖進(jìn)行測(cè)繪，并對(duì)房屋軸網(wǎng)尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核，

（三）截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護(hù)層厚度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋混凝土保護(hù)層測(cè)試儀和鋼卷尺結(jié)合局部鑿除法對(duì)構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，檢測(cè)依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ-T 152-2008)。

（四）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，檢測(cè)依據(jù)為《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈法、鉆芯法》（DG/TJ 08-2020-2007），由于混凝土齡期已經(jīng)超過1000天，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行齡期修正，本次齡期修正系數(shù)取值0.96。檢測(cè)結(jié)果表明：被檢房屋混凝土構(gòu)件碳化深度在1.5mm~6mm之間，實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C35。

（五）鋼筋抗拉強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用里氏硬度計(jì)對(duì)于鋼筋的表面硬度進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)部位及檢測(cè)結(jié)果見表8.5。檢測(cè)結(jié)果表明，所測(cè)二級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HRB335，所測(cè)一級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HPB300。

（六）房屋變形測(cè)量

1.現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋外墻豎向棱線的傾斜進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)為《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016