建筑工程施工總承包資質(zhì)代辦分為特級、一級、二級、三級。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上。
2、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、供給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
3、企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包6或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
(1)地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24層的民用建筑工程 2 項;
(2)高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項;
(3)建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 2 萬-3 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項;
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)建筑工程 2 項。
二級資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以 7 上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
3、企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1)地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8-11 層的民用建筑工程 2 項;
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項;
(3)建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項;
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18-21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程 2 項。
許多公司在提升施工資質(zhì)和延期時，都會滿足企業(yè)提供工程業(yè)績的要求，那么這些業(yè)績包括了哪些內(nèi)容呢?以下是常見問題和示例，用于說明在完成資質(zhì)認(rèn)證時如何計算工程業(yè)績。1、房屋建筑工程業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)中的單體、單項、單位，單跨是什么意思?
答：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績是單體建筑或基礎(chǔ)連體建筑，奇特類型的建筑工程業(yè)績不予認(rèn)可。
2、建筑資質(zhì)的工程業(yè)績，根據(jù)什么時間計算有效期?
答：工程的竣工驗收時間為準(zhǔn)計算有效期。
3、辦理資質(zhì)的工程業(yè)績殘料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎?如有必要，應(yīng)提供哪種材料?
答：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單和其他材料，但以下情況需要提供：
A. 某些資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的業(yè)績指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等，同一城市需要提供圖紙。
B. 連體建筑按單位工程申報的，同城需要提供圖紙。
C. 某些資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)績指標(biāo)涉及單位工程造價、單價工程造價、單項工程合同額等通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應(yīng)由業(yè)主確認(rèn)或者審計機(jī)構(gòu))。
4、如果工程業(yè)績同時滿足標(biāo)準(zhǔn)中的兩款條件，在申請資質(zhì)時能否計算為兩項業(yè)績?
答：不能，只能計算為一項業(yè)績。
對于今年來說，建筑行業(yè)也是發(fā)生了許多的變化。年中住建部官網(wǎng)公布了《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架(征求意見稿)》公開征求意見的通知，主要內(nèi)容是多項資質(zhì)被取消/合并，大調(diào)整施工/專業(yè)承包/設(shè)計/監(jiān)理等資質(zhì)。
并且有個好消息是，今年的資質(zhì)延期會到2021年，從而大大減輕中小企業(yè)的壓力。但是對于擁有建造師證的人員來說，卻不是那么好的消息了。資質(zhì)的大量壓減對建造師證會不會有很大的影響呢？國家一直在深化“放改服”改革，其中部分措施有：
1、大力清理簡并資質(zhì)類別、等級，國家職業(yè)資格壓減一半以上。
大幅壓減企業(yè)資質(zhì)資格認(rèn)定事項，力爭2020年底前將工程建設(shè)、測繪等領(lǐng)域企業(yè)資質(zhì)類別、等級壓減三分之一以上。
2020年底前將國家職業(yè)資格數(shù)量再壓減一半以上。
2、進(jìn)一步放寬市場準(zhǔn)入，縮減市場準(zhǔn)入負(fù)面清單事項，清單之外不得另設(shè)門檻和隱性限制。
3、壓減工程審批時間和環(huán)節(jié)。
4、治理各種不合理收費。
5、整治各類變相審批，并持續(xù)清理壓減。對確需保留的實行清單管理，并向社會公開。
6、進(jìn)一步壓減企業(yè)開辦時間。