商用中央空調(diào)一直以來(lái)都沒(méi)有一個(gè)相對(duì)比較明確的概念，一直以來(lái)被認(rèn)為是制冷空調(diào)市場(chǎng)的一個(gè)細(xì)分子行業(yè)。現(xiàn)在比較一致的觀點(diǎn)是，可以納入商用空調(diào)范疇的產(chǎn)品可以包括戶式中央空調(diào)產(chǎn)品、部分傳統(tǒng)中央空調(diào)產(chǎn)品以及部分家用空調(diào)。目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達(dá)到國(guó)家一級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測(cè)算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調(diào)只比普通空調(diào)價(jià)格高出不到30%，但省電達(dá)到45.6%，壽命延長(zhǎng)1.5-2倍。

國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展催生大型現(xiàn)代化商業(yè)辦公樓、賓館、商場(chǎng)、超市不斷興起，為商用中央空調(diào)撐起巨大市場(chǎng)空間。

燃?xì)饪照{(diào)份額上升

天然氣普及和和環(huán)保意識(shí)提高，燃?xì)饪照{(diào)有望成為主要的制冷產(chǎn)品，未來(lái)能源結(jié)構(gòu)的調(diào)整，將為燃?xì)饪照{(diào)的發(fā)展帶來(lái)更好的發(fā)展空間。目前國(guó)內(nèi)燃?xì)庵醒肟照{(diào)所占的比例尚不到10%，因此燃?xì)饪照{(diào)擁有巨大市場(chǎng)潛力。

運(yùn)行效果，按照一般的中央空調(diào)的運(yùn)行方式來(lái)看，在制冷的過(guò)程中，是使用水塔冷卻的方式來(lái)進(jìn)行散熱的，比起單元式空調(diào)使用風(fēng)扇進(jìn)散熱要效率的多，這就使得無(wú)論是制冷的效果上，還是運(yùn)行的效率上，中央空調(diào)都是出于比較高的水平之上的。而且中央空調(diào)的水冷卻散熱系統(tǒng)使散熱的效果極為穩(wěn)定，這就使得空調(diào)在運(yùn)行的時(shí)候同樣出于一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)下。

國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家中央空調(diào)清洗行業(yè)現(xiàn)狀：國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家由于很早以前便應(yīng)用了眾多的中央空調(diào)系統(tǒng)，針對(duì)空氣質(zhì)量對(duì)人身健康危害，國(guó)外民眾有比較深刻的認(rèn)識(shí)（1976年美國(guó)費(fèi)城的軍團(tuán)菌大爆發(fā)，事后研究認(rèn)定其傳染源就是該市某會(huì)場(chǎng)內(nèi)的中央空調(diào)。），國(guó)外衛(wèi)生機(jī)構(gòu)針對(duì)本國(guó)中央空調(diào)環(huán)境中所造成的污染有較為完善的辦法，并相繼出臺(tái)了較為嚴(yán)密的中央空調(diào)使用及清洗法規(guī)，如：美國(guó)國(guó)家風(fēng)管清洗協(xié)會(huì)制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《暖通空調(diào)系統(tǒng)的評(píng)估、清洗和修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)》（ACR2002版）和日本制定的《日本風(fēng)道清洗協(xié)會(huì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（1990版）。同時(shí)國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家已具備先進(jìn)的中央空調(diào)風(fēng)管清洗設(shè)備和較為完善的清掃工藝，目前發(fā)達(dá)國(guó)家均成立有中央空調(diào)風(fēng)管清洗協(xié)會(huì)，并已形成為一個(gè)完整的行業(yè)。