房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)三級升級二級需要準(zhǔn)備

一、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式四份，（含電子文檔）；

二、綜合材料

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請報(bào)告；

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

3.企業(yè)原資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件；

4.公司章程、股東出資協(xié)議原件或復(fù)印件；

5.企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件；

6.企業(yè)法人代表、總經(jīng)理及工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件和身份證復(fù)印件；

7.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件；

8.企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險(xiǎn)繳納憑證原件或復(fù)印件；

9.近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章）復(fù)印件；

10.近三年房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（按項(xiàng)目組卷）：

（1）已竣工項(xiàng)目：提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件；提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。

（2）在建項(xiàng)目：按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件并附項(xiàng)目進(jìn)度說明；提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。

11.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門要求出示的其他文件、證明。

所需什么資質(zhì)證書？？（初中級職稱（結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師、建筑經(jīng)濟(jì)師、統(tǒng)計(jì)師、會計(jì)師）工程師職稱證書，我能提供給你）