我公司主要承包外墻翻新工程：外墻升級(jí)改造工程、外墻仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質(zhì)感真石漆、外墻氟碳漆工程，外墻油漆粉刷工程;
外墻維修建筑材料方面，外墻裝飾材料的好壞直接影響著外墻的穩(wěn)定性和防水性。比如保溫板的粘接砂漿質(zhì)量不合格，后期在熱脹冷縮的應(yīng)力下，就會(huì)造成保溫層空鼓脫落。
表面抗裂砂漿如果選用劣質(zhì)砂漿，后期遇到強(qiáng)風(fēng)面層會(huì)直接被撕裂掉落。
外墻空鼓脫落聰明的人都會(huì)想到，這樣怎么驗(yàn)收合格的，你問(wèn)的也對(duì)，外墻驗(yàn)收是抽查，工人師傅也不傻知道領(lǐng)導(dǎo)你不會(huì)去比較高且危險(xiǎn)的地方去抽查，所以把接近地面的地方做好即可，這就叫道高一尺魔高一丈。問(wèn)題外墻真是九九八十一難。
建筑外立面為涂料粉飾墻面，當(dāng)初為了好看外墻設(shè)計(jì)了多條橫向水泥沿，比如窗口沿，陽(yáng)臺(tái)沿，這些沿口在有外墻涂料保護(hù)下，可以說(shuō)是的存在，時(shí)間久了，外墻涂料也會(huì)開(kāi)裂分化，如果這時(shí)不做及時(shí)刷新，冬季的雪水就外墻外沿上滲透，夜晚結(jié)冰凍裂，長(zhǎng)此以往再好的外墻也扛不住凍融的侵害，結(jié)果就抹灰層在某個(gè)時(shí)刻突然砸下，結(jié)果你們想到。
這種狀況要對(duì)大廈做個(gè)險(xiǎn)情排查，然后拆除已經(jīng)松動(dòng)的水泥塊，用水泥砂漿做修復(fù)處理，并壓入玻纖網(wǎng)增強(qiáng)抗裂性，然后涂刷外墻同色防水涂料即可。
外墻問(wèn)題各式各樣，維修方法各不同，具體情況具體方案，導(dǎo)致外墻嚴(yán)重后果只有一個(gè)原因，那就是平時(shí)忽略了外墻的保養(yǎng)，也是因?yàn)闃欠刻卟荒芗皶r(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，等到出現(xiàn)問(wèn)題已經(jīng)不是保養(yǎng)能解決了，只能做外墻維修施工，一般大家多采用吊繩蜘蛛人外墻檢修師傅施工，作業(yè)成本低挪動(dòng)方便。
外墻真石漆翻新工程需要注意的是，冬季油漆涂料涂刷時(shí)，室溫一般不要低于10℃。只要注意溫度、通風(fēng)和添加輔料應(yīng)用等幾方面，就可以保證油漆、涂料的施工質(zhì)量和原貌保持時(shí)間等。為保證有害物質(zhì)的揮發(fā)和漆面的干燥，要在刷漆料后很快開(kāi)窗通風(fēng)，不過(guò)也要防范室外粉塵對(duì)涂面的污染。
在施工前必須預(yù)先填平墻底面裂縫，刮好膩?zhàn)?。膩?zhàn)硬荒芄蔚锰?，盡量不使用水泥膩?zhàn)?。冬季室?nèi)空氣干燥，失水較快，容易造成空鼓、開(kāi)裂、墻面不平。施工時(shí)涂抹不可太厚，涂料干透后方可施涂下一層。
施工環(huán)境條件。建筑涂料的施工、干燥、結(jié)膜，都要在一定的氣溫和濕度下進(jìn)行，通常乳膠涂料的結(jié)膜性能是在23C±2C，相對(duì)濕度60-70%條件下測(cè)試的。涂料通常溫度為大于5C.適宜的溫度為10-35C，施工濕度60-70%.另外，不要在陽(yáng)光直射下施工，尤其是夏季，陽(yáng)光直射下表面溫度會(huì)偏高，水分蒸發(fā)過(guò)快而影響涂層成膜不良。風(fēng)大也不宜施工，會(huì)加速水分的蒸發(fā)過(guò)程，而且涂層容易沾染塵土。