房產(chǎn)沙盤(pán)模型中，有一類(lèi)模型叫做別墅沙盤(pán)模型，它的作用是為用戶(hù)展示別墅的房型、綠化、室內(nèi)布局等信息，它是房產(chǎn)銷(xiāo)售人員的利器。別墅沙盤(pán)模型的風(fēng)格有多種，每種風(fēng)格的別墅都獨(dú)具特色，一、別墅模型的風(fēng)格有哪幾種
1、中式別墅
中國(guó)的園林建筑在世界上非常特別。它與中國(guó)的傳統(tǒng)文化密切相關(guān)。在中國(guó)幾千年的園林建筑傳統(tǒng)下，它經(jīng)歷了數(shù)個(gè)朝代的演變。古老的中國(guó)園林的工程量很大，要完成該區(qū)域和建筑物的建設(shè)需要大量的人力和物力。但是，中國(guó)園林的總體觀有兩個(gè)特點(diǎn)。一是：在設(shè)計(jì)過(guò)程中注意游樂(lè)和觀看的功能；其次，繪畫(huà)與文學(xué)的結(jié)合，在中國(guó)古典花園中已經(jīng)具有藝術(shù)、環(huán)境、休閑等功能。一般而言，中國(guó)別墅注重人與自然的和諧。
2、日式別墅
日式建筑的特點(diǎn)是簡(jiǎn)約。當(dāng)然，日式別墅也受其建筑風(fēng)格的影響。我們認(rèn)為，別墅應(yīng)具有豪華的裝飾。日式別墅正好相反。它們很簡(jiǎn)單，并且更注重實(shí)用功能。日式別墅的裝修特別注重自然質(zhì)感，日式風(fēng)格可以融入自然，為室內(nèi)帶來(lái)無(wú)限自然活力。
3、歐式別墅
歐洲別墅也是別墅中的貴族，強(qiáng)調(diào)色彩的華麗性和線條的流暢性。它的貴族氣質(zhì)包含浪漫主義。在裝飾方面，它與日式別墅形成了鮮明的對(duì)比。其裝飾材料主要包括大理石、。彩色機(jī)織物、。精美的地毯、。整個(gè)空間充滿(mǎn)了強(qiáng)烈的動(dòng)感效果。
4、美式別墅
美別墅的風(fēng)格主要基于北部美風(fēng)格。他們的建筑始終遵循簡(jiǎn)單而優(yōu)雅的路線。別墅自然沒(méi)有什么不同。簡(jiǎn)單而大氣的功能使人們感到輕松生活，非常人性化?；?。同時(shí)，美別墅也是人們非常喜歡的一種風(fēng)格。它在別墅市場(chǎng)非常受歡迎，并且也主導(dǎo)了市場(chǎng)。這些是一些較常見(jiàn)的別墅風(fēng)格。當(dāng)然，別墅有很多風(fēng)格，例如古典風(fēng)格。、 羅馬樣式、 希臘樣式、新古典主義等。這些樣式具有自己的特征。
別墅模型制作的材料有哪些:
別墅的主建筑物的材料用有機(jī)玻璃，其優(yōu)點(diǎn)：透明、對(duì)光有折射、直挺；其缺點(diǎn)：不易變形、加工難度大，性脆；還可以用木制薄材，但缺點(diǎn)是不透明、易變形，加工細(xì)部困難。
草粉，用于綠化和草地的制作。為粉末顆粒狀，在調(diào)和的情況下，可以制成多種效果，是很常用的一種綠化材料。此外，也可以用防真草皮代替，是一種專(zhuān)用材料。質(zhì)感好、顏色逼真。石膏粉、快貼粉，加水干燥后成固體，質(zhì)感輕而堅(jiān)硬，容易塑行。
此外，還要用到金屬材料、各種貼膜、橡皮泥、標(biāo)準(zhǔn)成品和各種黏膠等。
別墅沙盤(pán)模型風(fēng)格多樣，表現(xiàn)力好，制作時(shí)要充分了解樓盤(pán)項(xiàng)目的風(fēng)格和意圖，它的作用不僅僅在于展示別墅，還是一件精美的工藝藝術(shù)品。
房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作的6大要點(diǎn)
1、房地產(chǎn)沙盤(pán)景象主次進(jìn)口制造
關(guān)于主進(jìn)口的鋪地景象咱們將要害制造，要害美化帶區(qū)我公司選用仿真樹(shù)木，在樹(shù)的外型上要杰出及樹(shù)的色彩合理調(diào)配，景象小品及人物聯(lián)系景象燈火來(lái)烘托人流的作用。營(yíng)建細(xì)如江南式的亭臺(tái)、小閣、一起加以現(xiàn)代個(gè)性的小品雕塑、路燈、燈飾、廣場(chǎng)鋪地等，MODEL KAWAI草粉鋪灑而成，其色彩極為傳神，一起輔以德國(guó)出產(chǎn)的新式模型資料海藻樹(shù)，使全部美化極為漂亮精美。再以多種個(gè)性的樹(shù)，如梧桐、水杉、雪松、棕櫚樹(shù)等等加以美化，使全部美化環(huán)境豐富多采。
2、房地產(chǎn)沙盤(pán)模型景象路
路途周邊的商業(yè)空氣聯(lián)系實(shí)景根底作用夸大制造， 路途有些，選用的ps資料，經(jīng)過(guò)在路面上的制造處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質(zhì)能直接的體現(xiàn)出路途的質(zhì)感及色彩，結(jié)實(shí)性強(qiáng)，張貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線順著車(chē)流量，在模型上用燈火修飾跑動(dòng)起來(lái)，在路途中會(huì)擺放一些進(jìn)口帶燈發(fā)光車(chē)輛，車(chē)輛有格局各色跑車(chē)、汽車(chē)、商務(wù)車(chē)、寶馬、奔跑等。
3、漂亮小區(qū)景象路途及廣場(chǎng)鋪地計(jì)劃
步道采納天然式安置，草地美化有些做出仿真碎石小路，一起依據(jù)各風(fēng)光地理位置及景象作用做出相應(yīng)改變，在恰當(dāng)?shù)貐^(qū)安置出歸納休閑基地、人工景象、孩童游樂(lè)場(chǎng)太陽(yáng)傘等。對(duì)沒(méi)有祥細(xì)計(jì)劃的廣場(chǎng)、空閑地有些，依據(jù)本項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃主題計(jì)劃出與之相和諧的環(huán)境計(jì)劃計(jì)劃方案，力求新穎、漂亮、大方與全體環(huán)境和諧一致。
4、修建色彩是修建制造
修建組裝打磨后，在修建體噴上一層白色底漆，在掌握全體色調(diào)的一起，色彩全部按實(shí)景或按甲方所供給修建色板制造，資料選用美國(guó)進(jìn)口ICI模型專(zhuān)用漆，其色彩飽和度極端傳神，以到達(dá)其仿真實(shí)在作用。在模型上充分體現(xiàn)計(jì)劃師對(duì)外立面的計(jì)劃追求以及體現(xiàn)全體計(jì)劃計(jì)劃的合理性及先進(jìn)性。
5、房地產(chǎn)模型景象美化
杰出要害美化帶，植物安置以生態(tài)為根底，以園林藝術(shù)美為表面進(jìn)行計(jì)劃安置。在全部美化中杰出現(xiàn)實(shí)景象，在個(gè)性計(jì)劃上以全體計(jì)劃為布景，在根本一致的根底上展開(kāi)可節(jié)奏的改變，經(jīng)過(guò)植物的凹凸錯(cuò)落構(gòu)成點(diǎn)、線而聯(lián)系，以草地為虛、樹(shù)叢為實(shí)，構(gòu)成真假相交的改變，植物體量、形體有著改變和一致，關(guān)于一般美化帶在樹(shù)種裝備上不易尋求過(guò)多改變，在色彩層次的調(diào)配和凹凸錯(cuò)落的合理性尋求打破，防止形成模型空間的凌亂感。依據(jù)環(huán)境景象的計(jì)劃計(jì)劃，在沙盤(pán)模型上配以不一樣品種、色彩的樹(shù)木、花草及植絨，使環(huán)境生動(dòng)傳神生動(dòng)。
6、高質(zhì)量城市歸納體項(xiàng)目
從模型制造作用角度來(lái)講，修建物只是一個(gè)載體，模型師們步應(yīng)當(dāng)要害思考使用這個(gè)載體制造出營(yíng)建商業(yè)空氣的場(chǎng)合，第二步即是使用這些場(chǎng)合經(jīng)過(guò)廣告畫(huà)、店招、櫥窗、刀旗、商業(yè)小品、休閑桌椅等營(yíng)建出能和本案質(zhì)量配套的業(yè)態(tài)場(chǎng)景。強(qiáng)諧和重視的是質(zhì)量感，在裝備很多不一樣形狀模式的人物。經(jīng)過(guò)各式燈火的合作渲染終究到達(dá)一個(gè)有人氣、有生機(jī)、有商機(jī)的抱負(fù)作用。
售樓處的沙盤(pán)模型每個(gè)人都見(jiàn)到過(guò)，一個(gè)個(gè)精美的沙盤(pán)模型在售樓部相映成趣，為人們展示房地產(chǎn)樓盤(pán)的基礎(chǔ)信息、小區(qū)的景觀、樓盤(pán)的方位等信息。如此精美的樓盤(pán)，保養(yǎng)操作必不可少，售樓部建筑沙盤(pán)的保養(yǎng)和維護(hù).一、沙盤(pán)模型的清潔打掃怎么做
1、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應(yīng)杜絕、雙氧水、酒精等化學(xué)用品。
2、花草樹(shù)木的清理：花草樹(shù)木清理也是沙盤(pán)模型清理上比較麻煩的一點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。
3、沙盤(pán)馬路的清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。
4、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。
二、沙盤(pán)模型正確的維護(hù)方法
1、做好保存工作：沙盤(pán)模型可根據(jù)保存期的長(zhǎng)短來(lái)選擇保存方法。如短期保存建筑模型，可采用紙、塑料膜或布等材料進(jìn)行遮蓋。如長(zhǎng)期保存建筑模型，可采用有機(jī)玻璃板制成的罩子。根據(jù)建筑模型的立體規(guī)格做一個(gè)透明的有機(jī)玻璃罩，罩在模型上，既能防止灰塵，又能點(diǎn)綴環(huán)境。
2、注意擺放位置：放置沙盤(pán)模型的位置應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒(méi)有風(fēng)吹日曬，沒(méi)有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃，用專(zhuān)用的吹灰塵機(jī)定期進(jìn)行吹灰塵。模型應(yīng)派專(zhuān)人看守，不能讓小孩觸摸，以防損壞，或者觸電。
3、注意室內(nèi)溫度：放置沙盤(pán)模型的位置溫度不得超過(guò)35攝氏度，并且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤(pán)模型輕易脫膠變形。不能讓陽(yáng)光直射，更不能在陽(yáng)光下曝曬。忌風(fēng)吹日曬!
4、保護(hù)好遙控器：每個(gè)模型都有遙控的沙盤(pán)模型的遙控器必須謹(jǐn)嚴(yán)保管，不可丟失，并且不要頻繁的使用，否則會(huì)輕易造成遙控電路失效。忌摔、拋、扔，不可讓小孩當(dāng)玩具玩。
5、保護(hù)好燈光：沙盤(pán)精美的燈光雖然容易吸引人的眼球，但是沙盤(pán)模型的燈光不應(yīng)長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)放，需要在每?jī)芍寥齻€(gè)小時(shí)的樣子關(guān)一次，如有真水噴泉的沙盤(pán)模型應(yīng)常常檢查是否有水(因水在不斷蒸發(fā))，若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。
保養(yǎng)沙盤(pán)模型能讓房地產(chǎn)模型有更長(zhǎng)的使用壽命，日常的清潔必不可少，有條件的可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士過(guò)來(lái)清潔。