外墻翻新施工注意事項： 1.應盡量騰空住宅，給裝修施工騰出操作場地，確實不能搬走的，能夠和裝修公司協(xié)商進行全封閉包裝且擺放在不影響施工的位置。 2.拆改外立面的門窗時，必須要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的允許，是面臨主要街道的住宅。 3.倘若因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時，切記不要拆改承重墻體，由于承重墻體關系著住宅整體結構的。拆除普通墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。 4.應了解住宅水電管線的鋪設方向、位置與管徑，并和家裝公司溝通改造方案。有燃氣系統(tǒng)改動要求的，應通過燃氣部門進行改動。對有的住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)與防范系統(tǒng)必須要事先聯(lián)系專業(yè)廠家或物業(yè)，做好保護措施。 5.提前做好左鄰右舍的告知工作，對有特殊需求的老人、小孩、孕婦、病人等要提前了解，并和其商量好施工時間。
外墻乳膠漆的主要功能是裝飾和保護建筑物面，使建筑物外貌整潔美觀，從而達到美化城市環(huán)境的目的，同時能起到保護建筑物外墻的作用，延長其使用壽命。其特點一般具有如下幾點： 一、裝飾性好：要求外墻乳膠漆色彩豐富，選擇多樣化，保色性好，能較長時間保持良好的裝飾性能； 二、耐水性好：外墻長期暴露在大氣中，要經(jīng)常受到雨水的沖刷民，因而外墻乳膠漆必須具備很好的耐水性能； 三：耐沾污性好：大氣中的灰塵和其他物質(zhì)沾污涂層后，涂層會失去原來的美觀效果，因而外墻乳膠漆必須不易被這些物質(zhì)沾污或沾污后易清洗； 四：耐候性好：暴露在大氣中的涂層受諸多天氣環(huán)境因素的影響和作用下，一般的涂層會出現(xiàn)開裂、剝落、脫粉、變色等現(xiàn)象，使其失去原有的裝飾性和保護性。因此，外墻乳膠漆涂層要求在規(guī)定的年限內(nèi)不能發(fā)生上述破壞現(xiàn)象，其必須具備良好的耐候性能。
氣候與施工： A 水性涂料施工溫度必須高于5℃，在10℃以上。 B 室內(nèi)施工時請勿在濕度超過85%的環(huán)境下進行。 C 外墻施工中預計24小時內(nèi)有雨不得施工。 外墻漆一般施工工序： A 薄層涂料（一底二面法）基層清理→基層修補→涂刷底漆（一道）→涂刷面漆（二道） B 復層涂料（一底一中二面）中層浮雕花紋骨料→壓平處理→基層清理→基層修補→涂刷底漆（一道）→中層厚質(zhì)涂料（桔皮花紋）
防護措施 A. 施工期間，操作人員應當保證有充足的睡眠，確保高空作業(yè)時精力集中，不出意外； B. 施工前應檢查腳手架、架板是否搭設牢固，確認可靠后方可開始操作； C. 禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在腳手架上工作； D. 在貯存和使用溶劑型底涂料、面涂料及稀釋劑之處，嚴禁煙火； E. 配備必要的防護眼鏡、防護面罩； F. 施工及照明電器必須按電工規(guī)范安裝接線，嚴禁隨意拉線、接線； G. 向現(xiàn)場全部人員進行教育。