沙盤模型的制作要提供正確清晰的圖紙與數據說明，嚴格按要求執(zhí)行，做到工藝精細，比例和數據準確、整體和諧、色彩協調。
沙盤模型的制作需要，建筑物主體采用模型膠板來表現建筑外墻及主要建筑結構，經電腦繪圖放制，精雕切割出相應制作比例墻面料，采用熔解性氧化無縫粘接工藝，并經過多次打磨、水磨，確保接口無縫且高度平整。
總體模型是售樓處常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過了解總體模型，小區(qū)密度是否過大、建筑風格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對以后的居住質量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。
為了買房者的觀看效果，戶型模型一般會采用透明或半透明的樣式，制作比例大概1：10~1：100。通過戶型模型，可以非常直觀地了解房子的朝向，臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間的設計，墻體的顏色，家私的配置和擺放等等。
看戶型模型時一般要結合總體模型仔細觀看，不要只看該戶型，要看這棟樓整層的平面圖，不然你看到你南北通透的套型，可能北側是房屋的通道。
建筑沙盤模型由于數字化技術的融入，使人們在購房時變得更方便快捷，同時借用科學技術展示樓盤還可以增加企業(yè)的品牌形象，能夠極大的提升房地產開發(fā)商的品味和檔次，也必然會帶來終的效益。
數字沙盤打破了傳統(tǒng)沙盤的局限性，主要有以下優(yōu)勢：
1、可以滿足的觀看建筑的特征。
2、能夠根據不同的需求對展示尺寸大小的比例進行調節(jié)。
3、通過模擬器對整個展示區(qū)域的場景進行瀏覽。
4、在系統(tǒng)中可以添加建筑環(huán)境以及周邊設施等。
5、根據自己想要了解的內容可以查詢地理位置信息等。