沙盤中一般都會標明小區(qū)的樓棟號，這也是為了方便大家看沙盤，這是購房應該注意的，看了樓盤之后也要看看樓盤周邊的設施配備情況，先購房者要根據(jù)建筑主體來判斷小區(qū)的規(guī)模大小，通過對這些信息的了解來判斷樓棟的建筑設計上是否存在問題，特別是一些結(jié)構(gòu)拼接處，這些是比較細節(jié)的地方，需要大家認真看，看看這些地方有沒有打磨和接縫的痕跡，然后對照施工圖或CAD來看。
總體模型是售樓處常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過了解總體模型，小區(qū)密度是否過大、建筑風格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關(guān)鍵因素。
建筑沙盤模型由于數(shù)字化技術(shù)的融入，使人們在購房時變得更方便快捷，同時借用科學技術(shù)展示樓盤還可以增加企業(yè)的品牌形象，能夠極大的提升房地產(chǎn)開發(fā)商的品味和檔次，也必然會帶來終的效益。
數(shù)字沙盤打破了傳統(tǒng)沙盤的局限性，主要有以下優(yōu)勢：
1、可以滿足的觀看建筑的特征。
2、能夠根據(jù)不同的需求對展示尺寸大小的比例進行調(diào)節(jié)。
3、通過模擬器對整個展示區(qū)域的場景進行瀏覽。
4、在系統(tǒng)中可以添加建筑環(huán)境以及周邊設施等。
5、根據(jù)自己想要了解的內(nèi)容可以查詢地理位置信息等。
房地產(chǎn)沙盤模型制作對樓盤來說是非常重要的，模型可以直接展示樓盤的形狀，戶型，以為小區(qū)周圍的綠化情況，給購買房源的客戶一種視覺感受。
1、根據(jù)房地產(chǎn)沙盤模型確定好主體形態(tài)，尺寸和比例，確定綠色植物等元素，以及房產(chǎn)的類型，是高層，別墅還是陽光房。因為不同的房產(chǎn)類型，模型制作設計，布局等規(guī)模不同，制作費用則各不相同。
2、房地產(chǎn)沙盤模型制建筑單體，配套設施，周圍環(huán)境，大門等部署。在房地產(chǎn)沙盤模型中景觀設計，尤其重要，用戶不僅看樓盤還會看景觀，畢竟當前享受的生活，小區(qū)周圍的設施，環(huán)境尤其重要。