沙盤模型的要求也不斷提高，這就需要模型制作師不斷的提高自己的制作工藝，不斷革新制作手法，這樣才能滿足客戶不斷提高的需求。如何提高沙盤模型制作技巧？1.在每個(gè)模型制作項(xiàng)目上嘗試使用不同的技巧。2.對(duì)模型里的每個(gè)單獨(dú)部件，就好像整個(gè)模型都要依賴它一樣來(lái)認(rèn)真從容處理并且做的完美，沒有缺點(diǎn)的部件才能做出沒有缺點(diǎn)的模型。3.永遠(yuǎn)不要停止去發(fā)現(xiàn)新的技巧。4.在制作過(guò)程中花一些時(shí)間停下來(lái)仔細(xì)檢查，如果有某些地方不滿意，那就修改。如果不是想要的效果，那就從新上色。5.在廢舊模型上花些空余時(shí)間來(lái)練習(xí)弱項(xiàng)。6.上色的時(shí)候保持靈活性，備有的顏色可以稍微深一些或者淡一些，不要試圖達(dá)到的顏色和配比。7.盡可能對(duì)多種類模型和品牌的漆料使用試驗(yàn)。8.在制作完一個(gè)模型之后，學(xué)會(huì)總結(jié)在前一個(gè)模型中制作不到位的地方，避免下次制作時(shí)再次出現(xiàn)。9.在室內(nèi)的自然燈光下檢查要使用的漆料顏色，每一個(gè)步驟之后都要仔細(xì)檢查表面的缺陷，然后糾正。10.充分合理的利用各種模型制作工具。
一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)在售樓處展示三個(gè)沙盤，即項(xiàng)目定位沙盤、項(xiàng)目本身沙盤和公寓沙盤。每個(gè)沙盤的用處不一樣，購(gòu)房者需求重視的要點(diǎn)也是不一樣，怎么看沙盤模型也有講究的。
項(xiàng)目區(qū)位沙盤：
項(xiàng)目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤模型中。
看項(xiàng)目區(qū)位沙盤，要要點(diǎn)看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會(huì)依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤簡(jiǎn)直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點(diǎn)來(lái)判別。
售樓處沙盤模型
1、交通
位置沙盤的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對(duì)比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計(jì)劃中的線路，這就需要購(gòu)房者仔細(xì)甄別。
2、商業(yè)
商業(yè)配套也會(huì)在圖上展現(xiàn)，購(gòu)房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。
3、別的配套
周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤模型中沒有，購(gòu)房者也能夠就自個(gè)詢問(wèn)這些配套設(shè)施。
戶型模型
戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購(gòu)房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P本來(lái)和看戶型圖差異不大，只不過(guò)立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手：
1、看戶型是不是方正
戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡(jiǎn)單地破壞了面積，對(duì)于塔樓來(lái)說(shuō)，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對(duì)簡(jiǎn)單。
2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理
合理的功用分區(qū)少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。
戶型的好壞決議了寓居體會(huì)，不要忽略這一點(diǎn)。
上述三種沙盤，從區(qū)位到小區(qū)規(guī)劃，再到內(nèi)部戶型，都是由大到小，逐步深入了解的過(guò)程。如果購(gòu)房者在看沙盤時(shí)有任何疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢售樓中心工作人員，避免不利于社區(qū)日常生活的不便。
沙盤模型是建筑模型的一種，沙盤模型在很多的建筑設(shè)計(jì)中都有它的應(yīng)用之處，比如說(shuō)有關(guān)于樓盤的設(shè)計(jì)和建筑物的設(shè)置，甚至在實(shí)際的工作中我們也有很多的運(yùn)用，比如說(shuō)公路線路的安排，交通設(shè)施的建設(shè)等等。之所以運(yùn)用沙盤模型公司的沙盤模型是因?yàn)樯潮P模型是可以將實(shí)際性的東西按一定的比例縮小然后在沙盤的范圍內(nèi)進(jìn)行模擬性的操作，這種操作具有一定的實(shí)際性，它所得出來(lái)的結(jié)果可以在實(shí)際生活中施行。
沙盤模型在很多的應(yīng)用過(guò)程中都是在實(shí)驗(yàn)階段中的考察，一旦考察成功，那種設(shè)計(jì)性的方案就可以在實(shí)際的生活中加以運(yùn)用。因?yàn)檫@種實(shí)驗(yàn)性，沙盤模型的制作逐漸發(fā)展成為了一種獨(dú)立的學(xué)科，在這方面有著很大的發(fā)展空間。
一個(gè)總體的沙盤模型是由主體、交通、環(huán)境景觀、小品等組件而成的。想要制作一個(gè)精美的模型，不管是在總體設(shè)計(jì)上還是細(xì)節(jié)上，都要認(rèn)真仔細(xì)。一個(gè)不合格的小物件可能會(huì)影響整個(gè)沙盤效果。沙盤模型制作將呈現(xiàn)智能化的趨勢(shì)，無(wú)論是傳統(tǒng)的地形地貌沙盤制作、房地產(chǎn)沙盤制作、工業(yè)沙盤制作、還是當(dāng)前走在科技前端的智能交通沙盤模型制作，都需要充分結(jié)合智能科技，將科技創(chuàng)新引入沙盤，將技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合，不斷地提升制作技巧，制作出智能動(dòng)態(tài)互動(dòng)的沙盤，將一個(gè)鮮活生動(dòng)又充滿科技性的眾，給觀眾以非一般的智能沙盤享受。