戶型模型
戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。看戶型沙盤本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手：
1、看戶型是不是方正
戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積，對(duì)于塔樓來說，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對(duì)簡單。
2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理
合理的功用分區(qū)少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。
戶型的好壞決議了寓居體會(huì)，不要忽略這一點(diǎn)。
在建筑沙盤模型制作中的光電控制方面的技巧。
1、建筑模型內(nèi)可配不同亮度活不同顏色的燈光，建筑沙盤模型不同功能分區(qū)通過燈光的區(qū)分使人一目了然。建筑沙盤模型樓體分層亮燈，使建筑沙盤模型增添了不少藝術(shù)的色彩，更加真實(shí)，使人感到現(xiàn)代大都市的氣息！讓人心曠神怡！
2、環(huán)境燈光：綠色叢中、花池中埋置高亮度彩色地?zé)簟?
3、庭院燈：采用造型美觀高亮度的觀賞燈，考慮觀賞性，比例可以適當(dāng)放大
4、路燈：選擇主干道，道路兩側(cè)設(shè)置亮的路燈。比例可放大統(tǒng)控制，將設(shè)計(jì)出程序的控制系統(tǒng)裝置，置于底盤內(nèi)，遙控器上的每個(gè)遙控鍵控制特定的燈光分區(qū)，如：1號(hào)鍵控制建筑沙盤模型燈、2號(hào)鍵控制地?zé)舻取?/p>
建筑模型比例
如在運(yùn)輸方面缺少經(jīng)驗(yàn)，較大的建筑模型制作完后，發(fā)現(xiàn)建筑模型在運(yùn)輸進(jìn)門這個(gè)問題，建筑模型的一邊長度應(yīng)控制在1.8M以內(nèi)，再大就要再進(jìn)行切塊做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。另外，不需要布置展會(huì)的建筑模型可以不考慮場地的問題,不需要考慮場地的模型比例一般根據(jù)模型的使用目的及模型的面積來確定。這就是為什么我們作為模型公司報(bào)價(jià)-時(shí)間報(bào)不出來的重要因素,不確定客戶的具體情況是沒法進(jìn)行報(bào)價(jià)的。再說，單體建筑及少量的群體景物組合應(yīng)選擇較大的比例,如1:5、1:100、 1:300等;大面積的綠地和區(qū)域性規(guī)劃應(yīng)選擇較小的比例，如1:1000、 1:2000、 1:3000等。
建筑模型尺寸：
模型尺寸的確定要進(jìn)行進(jìn)行比較。模型的大小是通過比較來的，大并不是指體積重量上的的大,只能用生活中常見的生活參照物來進(jìn)行比較才能得出答案。指定的景物在等比例的關(guān)系空間里做的太大或者太小，就會(huì)和周邊的道路比例銜接不上和其他的建筑物的位置關(guān)系也無法確定的重大問題。有的客戶要求夸張的把建筑做大及地形做陡,這樣這樣做會(huì)導(dǎo)致總體的比例失衡，增強(qiáng)展現(xiàn)范圍的局促感就會(huì)顯得不倫不類，尺寸均衡才是的模型制作時(shí)的尺寸。
建筑模型構(gòu)思
在設(shè)計(jì)布置建筑模型區(qū)域的分布、人流動(dòng)線等,這些在設(shè)計(jì)時(shí)是要重點(diǎn)考慮的。售樓處的沙盤模型展示是有重點(diǎn)的，如這些線路沒有設(shè)計(jì)好，那么樓盤項(xiàng)目信息也無法達(dá)到更好的展示效果。在設(shè)計(jì)中，目標(biāo)是美化整個(gè)展示空間，使空間在一個(gè)充滿文化氣息的環(huán)境 中得到合理的利用，并通過設(shè)計(jì)的手法，展示房地產(chǎn)開發(fā)商的形象。在整體布置、墻面造型和燈光投射這三方面相互配合,營造出一個(gè)簡潔大方，又不失時(shí)尚的示空間。整個(gè)空間處處流露出樓盤項(xiàng)目信息的特點(diǎn)與價(jià)值，購房者在這里，能更加深刻的認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商,達(dá)到一個(gè)很好的宣傳展示效果。
建筑模型亮點(diǎn)
沙盤模型是售樓部展示的亮點(diǎn)，也是突出建筑模型主題的重要呈現(xiàn)環(huán)節(jié)。讓購房者對(duì)來參觀了解的意圖明確，也是快速讓參觀者進(jìn)行信息收集的過程。建筑模型的亮點(diǎn)在于讓主題更加明確。色彩搭配上也需要配合樓盤項(xiàng)目主題進(jìn)行調(diào)配，讓項(xiàng)目信息主題在色彩搭配上壞失高雅，突出項(xiàng)目信息主題。
建筑模型燈光
在燈光設(shè)計(jì)上，燈光光線設(shè)計(jì)柔和、不刺眼給人以舒適溫和的感覺。燈具應(yīng)具有節(jié)能、環(huán)保、無輻射、壽命長等特點(diǎn)在建筑模型中占的空間很小，能達(dá)到很好的照明效果。運(yùn)用發(fā)光新型材料,提高整個(gè)空間的藝術(shù)性。燈光的投射方面要注意突出建筑模型的主題，著重體現(xiàn)展品以及項(xiàng)目。