“三思而后行”對于制作建筑與環(huán)境藝術模型同樣適用。在“開工”之前，就需要考慮關于此次沙盤模型制作的各項事宜。
(1)沙盤模型制作的目的
這個沙盤模型制作是為了何種目的?是研究建筑結構還是研究“外表”?突出場地內的建筑主體還是場地內的整體規(guī)劃?傳達出哪些設計理念和創(chuàng)意亮點?
(2)沙盤模型模型制作的類型
是用很“概念的”表現(xiàn)形式呈現(xiàn)還是很寫實的?是一個完整固定的模型還是 其中的很多部分可以被拆開而用于研究?只能觀察到建筑的外觀，還是局部以剖面的方式呈現(xiàn)?這些問題的提出決定著很重要的選擇一選用什么材料、 單絕還是彩色、使用什么工具否需要大型設備?
(3)沙盤模型制作作“給誰看”
確定制作完成的模型是用來展示給公眾,還是給專業(yè)的設計師同行用于交流,或是向業(yè)主及政府職能部門匯報?模型是單獨上交,還是匯報時配合講解說明?
(4)確立沙盤模型制作的比例
預計選用的底座面積有多大?制作的模型比例是多少?
(5)沙盤模型制作的準備工作
所有制作模型所需要的圖紙文件都齊全嗎?選擇的主要材料齊全嗎?模型中可能會用到的小配件有靈感嗎? I具都準備好并且很鋒利了嗎?所需的機械設備都可以準確操作用來加工模型嗎?
(6)沙盤模型制作的工作流程
沙盤模型制作過程中應該遵守什么樣的程序?如果某個材料需要多次加工，那么采用什么順序更有效?如果不止一人參與制作,那么如何進行工作分配以限度地提率?
沙盤模型不用小編多說，想必大家也知道它如今是建筑行業(yè)中必不可少的物件了,沙盤模型能使人們一目了然看到項目，也是設計者與消費者直接的交流方式。今天我們來聊一聊沙盤模型的施工方案，相信大家看完都會有所收獲。
1、首先，客戶應該對房地產平面圖和施工圖進行深入的研究,裝配部i門 ]根據布局方案和沙盤的比例來制作沙盤臺子。臺子常做為臺球桌形狀，如果它是一個大沙盤,就需要把它做成幾張小桌子，然后把它們放在一起。
2、油漆噴涂部分根據建筑圖紙的顏色調整相應的油漆顏色，噴涂在相應的PVC板 上,送到設計部門進行雕刻。
3、設計部門]根據施工圖按比例對建筑結構進行設計，并在計算機上將其分解成不同的板。根據施工要求，設計部門設計了墻面圖案、屋面磚邊、窗戶等。然后把它送到雕刻機上，在PVC板上刻出建筑物的板，然后送到生產部門。
4、生產部門按照設計部門的要求，按照指示和粘接方法，三氯甲烷將PVC板粘合成建筑物的近似形狀。窗戶的形狀直接刻在PVC板上,薄透明的有機玻璃板貼在窗戶的玻璃位置上。
5、根據裝配部制作的臺面和平面布置圖,設置部門]將平臺上的平面布局進行劃分,以綠色天鵝絨墻紙作為草地,粘在綠地上,用綠色油漆蘸大孔海綿進行干燥。
6、制造部門剝去銅絲的皮,將銅絲扭曲成樹干的形狀,并噴上油漆。普通海綿蘸漆,后粉碎，樹枝的樹干浸透在膠水中，粘在海綿絲上，變成一棵樹。如果綠樹,海綿可以浸在綠色的油漆里，如果秋天的樹，可以浸泡在橙色的油漆中。柳樹可以用0.2mm漆包線纏繞成樹干和樹枝，然后把它們粘在綠色線的末端。
7、設置部門]根據植物、樹木和建筑物的布局,將生產部門的花卉、樹木和建筑物送到相應的地方。根據每座建筑物的位置,裝配部門會打洞并安裝小彩燈,這樣建筑物模型的內部就會亮起來，就像打開了燈一樣。
做好沙盤模型需要注意哪些?
要做好沙盤模型就得用心做好以下幾部分，沙盤才能栩栩如生，活靈活現(xiàn)。下面是小編整理的一些制作沙盤方面的秘籍，跟大家共享一下。
首先，要做好修建部分，修建物要高度還原，按照圖紙按比例造，顏色、結構，一磚一瓦都要做好，容不得半點忽略。修建墻面的原料質感要表現(xiàn)出來，陽臺、窗戶等要把握好。修建是沙盤有價值的部分，一個好的沙盤首要要看修建，修建的曲線，架構十分重要。
第二，潤飾部分。例如商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車，大型的配套設備，停車場，人來人往，*廣告海報等，這些細節(jié)也決議了成敗，處理好細節(jié)才干更好的烘托出商業(yè)氛圍。
第三，環(huán)境部分，環(huán)境十分之大，值得注意的地方許多。路途地上，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據項目要求，有些實體樓盤的地上有雕刻的;美化要盡量造得傳神一點，樹林有凹凸，有不同的種類;湖面的波紋作用，現(xiàn)在外國公司發(fā)明一種水循環(huán)的設備，可以加入到整個沙盤當中，配合燈火作用，打造波光粼粼的感覺。
第四，燈光部分，燈光是會對整個沙盤模型起著烘托，潤飾的作用。包含路燈，修建物燈光，要注意燈具長時間亮著簡單燒掉、短路，要做一個統(tǒng)一的開關，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。有了燈光的運用，會使整個項目看上去更有吸引力，所以燈光部分是不容忽視的部分。
一個看起來簡單的沙盤模型，其實里面包含了許多常識和技能在里面，要想做好一個沙盤不是一件簡單的事情，必須要有耐性，做好每一個細節(jié)，才能打造出沙盤模型的整體作用。
如果房地產開發(fā)商需要準確的價格，應當提供給模型公司總平面CAD設計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓出設計布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時間亦需要詳細說明，因為現(xiàn)在模型制作在不同時間段的價格是有很大的區(qū)別的。那么，影響房地產沙盤模型制作價格的因素有哪些呢？
房地產沙盤模型制作對樓盤來說是非常重要的，模型可以直接展示樓盤的形狀，戶型，以為小區(qū)周圍的綠化情況，給購買房源的客戶一種視覺感受。1、根據房地產沙盤模型確定好主體形態(tài)，尺寸和比例，確定綠色植物等元素，以及房產的類型，是高層，別墅還是陽光房。因為不同的房產類型，模型制作設計，布局等規(guī)模不同，制作費用則各不相同。
2、房地產沙盤模型制建筑單體，配套設施，周圍環(huán)境，大門等部署。在房地產沙盤模型中景觀設計，尤其重要，用戶不僅看樓盤還會看景觀，畢竟當前享受的生活，小區(qū)周圍的設施，環(huán)境尤其重要。3、設計比例，要制作出精致的沙盤模型，比例尤其重要，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖，沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感;房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。
房地產沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產沙盤模型制作與設計不光展現(xiàn)了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。