房地產模型制作具體步驟：

??1、確認尺寸及制作底盤。

??這點主要是在樓盤數據基礎上確定的，根據客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據確定導數據來計算面積并制作底盤。

??2、制作模型。

??根據設計圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進行雕刻，通常來說，一個模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進行合理的布局分化，設置綠化區，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規劃圖粘接布置。

??5、制作標識。

??這也是僅剩的一步，對于房地產模型而言，標上一些棟數、路牌、文字等小標牌展示效果很好，可以根據整個模型的色調選擇相應的樣式做標識牌。

房地產行業的火爆促進了很多附加行業的發展，就拿售樓處模型沙盤來說，早在以前，可能很少有人了解，但是，隨著近些年買房子的人增多，看房子的時候必然就會用到售樓處模型沙盤。通過這種模型能夠很好的給客戶展示樓房基本狀況，讓客戶對房型、小區環境、結構等各個方面有個大致了解，尤其是對于房子還沒建成的樓盤來說，售樓處模型沙盤的應用非常必要。那么，既然如此，售樓處模型沙盤價格大概是多少呢？

建筑模型的靈活變通建筑構架部分都是根據圖紙來搭建的，也要按照定好的比例，由電腦雕刻機做好各個面的墻體然后拼接而成。然后色彩搭配也是非常關鍵詞的。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨的學問，新生這種藝術形式才是明智的。有時候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會好多了。

燈光的主次分層原則燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環境氣氛。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。