廣水市房屋災(zāi)后檢測嚴格執(zhí)行鑒定任務(wù)
隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會遇到火災(zāi)的危險，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，遭受火災(zāi)的房屋，都要經(jīng)過房屋檢測，進行結(jié)構(gòu)檢測，確保的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過檢測，對房屋加固提供專業(yè)的建議和方案，房屋進行加固后，也能夠達到房屋使用的要求。
房屋災(zāi)后檢測
從經(jīng)濟的角度說，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進而進行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償?shù)那闆r下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災(zāi)情況進行確定。
那么，什么樣的房子，經(jīng)歷大磨難后，還有繼續(xù)使用的可能性呢？這就涉及到了房屋災(zāi)后檢測。
以房屋火災(zāi)后性檢測為例。日前，我司對位于上海金山區(qū)的某公司辦公樓進行了這方面的檢測。這是一家化工企業(yè)，火災(zāi)發(fā)生在中午時分，起火的原因是儀器設(shè)備未設(shè)置有效的靜電導除裝置，當工人使用塑料桶分裝化學易燃液體時，儀器設(shè)備產(chǎn)生靜電積聚，一剎那間，一個火花迸出，便引燃了化學液體。火勢迅猛，一發(fā)不可收拾，迅速蔓延，覆蓋了整個廠房。過火面積達到了1500個平方，幸運的是，在此次事件中，沒有人員傷亡。
與這爿生產(chǎn)車間相毗鄰的是一座辦公樓，問題就出在這里，當業(yè)主準備繼續(xù)使用這座辦公樓并辦理相關(guān)產(chǎn)證的時候，遇到了一個瓶頸，那就是，火燒后的廠房，對于這座辦公樓的影響如何，會不會有方面的隱患，對此政府主管部門提出了疑問。于是，這家公司找到了我們網(wǎng)站，我們網(wǎng)站人員，及檢測單位一起接受業(yè)主的委托后，派遣檢測人員很快到現(xiàn)場實地勘察。
經(jīng)過和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場實際調(diào)查，發(fā)現(xiàn)雖說這座辦公樓要檢測性，但是因為是火災(zāi)后影響，所以又不能單純地以檢測為主。這一點很重要，在后續(xù)的檢測報告編寫中，必然要考慮到火災(zāi)因素的影響。
像這樣的火災(zāi)后檢測，既有房屋性性檢測的內(nèi)容，又有房屋火災(zāi)后檢測的內(nèi)容，在做現(xiàn)場檢測的時候，主要內(nèi)容不外乎以下幾點：
（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；
（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；
（3）房屋使用情況調(diào)查；
（4）構(gòu)件材料強度檢測；
（5）房屋變形檢測；
（6）房屋結(jié)構(gòu)性計算；
（7）調(diào)查火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度；
（8）過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；
（9）采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度；
（10）對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進行初步鑒定評級。
對于一場大火，除了搞清起火的原因外（這主要是消防報告的主要內(nèi)容），對于災(zāi)后檢測來說，火場的溫度分析，火災(zāi)對構(gòu)件材料強度的影響以及過火區(qū)構(gòu)件的損傷等級，是為重要的核心內(nèi)容。
根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》（CECS 252：2009），依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂，火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評級可分為4類（火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級）：
狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施。
狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構(gòu)性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。
狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)，必須或必須立即采取支護、徹底加固或拆除更換措施。
