?第70期思享會(huì)筆記

1.EPC合同除非雙方當(dāng)事人專門約定，否則為總價(jià)合同?？們r(jià)合同模式下原則上不調(diào)整價(jià)格。實(shí)務(wù)中，EPC合同雙方需要注意合同的計(jì)價(jià)形式，避免混用計(jì)價(jià)形式引起爭(zhēng)議。

2.①預(yù)驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收的前置工作，其主體是監(jiān)理單位。

②因發(fā)包人原因建設(shè)工程未約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。超過(guò)前述期限的，質(zhì)量保證金應(yīng)當(dāng)返還。

3.（1）預(yù)付款將直接影響招投標(biāo)人的投標(biāo)策略。

（2）如果違約損失中包括利息，那么當(dāng)事人就不能在主張賠償違約金時(shí)另行主張賠償利息損失。

4.（1）據(jù)實(shí)結(jié)算針對(duì)工程量的計(jì)算。

（2）雙方當(dāng)事人在價(jià)格上達(dá)成的合意對(duì)雙方當(dāng)事人有約束力，無(wú)論雙方以何種依據(jù)確定該價(jià)格。即便合同日后被認(rèn)定為無(wú)效，雙方關(guān)于價(jià)格的約定依然能被用于雙方的折價(jià)補(bǔ)償，所以雙方在合同中約定的關(guān)于下浮率以及其他的內(nèi)容均能夠在合同無(wú)效后適用。

5.因第三人原因違約這一制度中，第三人的范圍應(yīng)加以限制，不能認(rèn)為任何第三人都能夠引起違約。

6.定額站發(fā)布的信息價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)的一種。違反價(jià)格管制的合同并不一定無(wú)效。

7.招標(biāo)人未能在招標(biāo)時(shí)說(shuō)明價(jià)格的，不能認(rèn)為投標(biāo)人受到相應(yīng)的約束。

8.“低于成本價(jià)”中的成本價(jià)應(yīng)當(dāng)是指企業(yè)的個(gè)別成本，不能以市場(chǎng)價(jià)作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。不能將低于定額價(jià)認(rèn)定為低于成本價(jià)。因?yàn)槎~價(jià)格并不一定準(zhǔn)確，而且僅反應(yīng)社會(huì)平均水平。

成都一磚一瓦年底開班計(jì)劃，年底報(bào)名享優(yōu)惠，2022年起，土建安裝造價(jià)課程均上調(diào)價(jià)格1000.，提前報(bào)名享優(yōu)惠，明年在學(xué)習(xí)12月4日資料員周末班3期開班

12月4日安裝計(jì)價(jià)周末班4期開班

12月6日土建白班147期開班

12月6日安裝白班45期開班

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12月18日安裝周末班34期開班報(bào)名咨詢一磚一瓦吳老師18328012616（同微信