沙盤模型制作需要遵循的幾個(gè)原則：
1、注重各個(gè)環(huán)節(jié)搭配
這里所說的搭配主要就是指的是在制作中應(yīng)該使得各個(gè)部分無論是從顏色上還是說從比例上得到非常恰當(dāng)?shù)某叽缯{(diào)整，邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場(chǎng)地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。
2、該整齊劃一，這樣才能更具有美感
對(duì)于周圍環(huán)境的寫實(shí)原則。這里所說的寫實(shí)主要就是實(shí)事求是，而不是弄虛作假，更多的應(yīng)該是表現(xiàn)在對(duì)于美感的感觸上，現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。
3、合理的運(yùn)用燈光進(jìn)行設(shè)計(jì)
運(yùn)用燈光的時(shí)候需要堅(jiān)持的一個(gè)重點(diǎn)就是要層次明朗，突出重點(diǎn)，同時(shí)又要對(duì)于配叫給予一定的反襯，這樣才能在整體中保證整個(gè)環(huán)境的和諧統(tǒng)一。另外，住宅區(qū)應(yīng)該使用暖色的色調(diào)的使得環(huán)境更加的融洽，而路燈和其他的燈應(yīng)。
看一種實(shí)物，不僅要看外觀，更重要的是其本質(zhì)的東西。模型制作只有具備了以上這些原則，加上一個(gè)合理的外表，才能真正被客戶所用。更多精彩，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。
房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是比較多見的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型制做與設(shè)計(jì)方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心理念，還細(xì)致勾畫出游戲娛樂、文化藝術(shù)、公用設(shè)施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等住戶生活起居所需服務(wù)設(shè)施和監(jiān)督機(jī)構(gòu)。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型必須具有什么本質(zhì)特征呢？
1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學(xué)，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線或別的專用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細(xì)，不被全市性或是地域性的干道所切分。
3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型一般包含一整套生活起居服務(wù)設(shè)施，包括托幼所、中小學(xué)、日用品產(chǎn)品店、修理店、糧店和日用百貨店等。
4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的地面一般 具有封閉型和自覺性，避免城市干道上的汽車交通出行進(jìn)入小區(qū)域內(nèi)。
5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的燈光效果一般采用暖色系開展裝飾，以打造“燈火通明”的溫暖情景。
6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型還建了相對(duì)的城市綠地，以及公共性文化活動(dòng)中心、兒童游樂園和文體活動(dòng)場(chǎng)地等融合起來。
1、準(zhǔn)確的實(shí)體模型占比
在觀看沙盤模型時(shí)，仔細(xì)的人就會(huì)發(fā)覺，一般 邊上都是注釋有實(shí)體模型的占比和規(guī)格，針對(duì)觀看者而言這或許僅僅是幫助掌握實(shí)體模型與真正新樓盤的占比關(guān)系，可是針對(duì)沙盤制作公司來講，這個(gè)占比是歷經(jīng)用心的設(shè)計(jì)、不斷的思索以后才明確的。每一一部分的占比都要細(xì)心充分考慮，這樣的才可以保證全部沙盤模型協(xié)調(diào)美觀大方。若占比設(shè)置不善，即便是再技術(shù)專業(yè)的加工工藝，也會(huì)讓觀眾感覺怪怪的。
2、干凈整潔的外型
俗語說人靠衣裝，沙盤模型都是這樣的。一個(gè)環(huán)境整潔的外型是房地產(chǎn)模型吸引住眼珠必不可少的因素。其環(huán)境整潔的外型形象讓人由心里造成一種舒服之感，好像它不僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，只是一件藝術(shù)品，更讓觀眾造成了搬入以后的美好期待。
3、材料的挑選
材料的挑選都是制做一個(gè)好的房地產(chǎn)模型必不可少的標(biāo)準(zhǔn)。我們要依據(jù)新項(xiàng)目工程建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格、要超過的展現(xiàn)效果來挑選相對(duì)的材料，以打造高端、有層次感的房地產(chǎn)模型。
4、合理的燈光布局
不一樣的情景布局相對(duì)的燈光，如住房實(shí)體模型選用暖色調(diào)燈光，打造出溫暖的環(huán)境優(yōu)美效果，商業(yè)街采用五彩斑斕的霓虹燈燈帶效果圖，襯托出濃厚的商業(yè)服務(wù)氛圍等等。
5、豐富的植被
隨著大家對(duì)綠化環(huán)境的憧憬，綠化園林景觀變成了房地產(chǎn)業(yè)較為重要的一大優(yōu)點(diǎn)。在房地產(chǎn)模型上，要盡量的反映環(huán)境的美好的另外也要注重接近自然界；小品的設(shè)計(jì)風(fēng)格、位置都要布局得當(dāng)，不必讓觀眾造成不協(xié)調(diào)感。
現(xiàn)在人們生活越來越好，房地產(chǎn)行業(yè)這些年也開始飛速發(fā)展，雖然房地產(chǎn)行業(yè)收入得到很大提高，但是一個(gè)問題也隨之而來，就是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越嚴(yán)峻，展廳沙盤模型如何才能吸引人成為企業(yè)必須要思考的一個(gè)問題，也是企業(yè)不能忽略的一個(gè)問題。1.模型質(zhì)量要好
首先沙盤模型的質(zhì)量一定要好，因?yàn)槿绻|(zhì)量不好，就會(huì)引發(fā)很多問題。比如一碰就散架，掉漆等都是常見的問題，如果出現(xiàn)這些問題，可能會(huì)對(duì)銷量造成影響。要知道大人可能不會(huì)去碰模型，但是很多小孩子出于好奇都會(huì)去碰，如果質(zhì)量不好，可能會(huì)導(dǎo)致一些麻煩出現(xiàn)。
2.模型仿真度要高
現(xiàn)在很多房地產(chǎn)行業(yè)都在主打營銷，卻忽略了模型仿真度的重要性，尤其是一些預(yù)售的房子，在無法看到實(shí)物的情況下，模型仿真度非常重要。因?yàn)橹挥心Ｐ湍軌蛭?，消費(fèi)者才會(huì)買單，否則只是銷售員口頭上營銷，想讓消費(fèi)者買單是很難的事情。
3.模型一定要經(jīng)常清理
這是被很多人忽略的一個(gè)問題，但是這個(gè)問題非常重要，因?yàn)楝F(xiàn)在消費(fèi)者對(duì)于印象十分看重，如果印象不好，談判就會(huì)變得十分困難。所以模型這一塊一定要清理干凈，不要不重視。
展廳沙盤模型如何吸引人，其實(shí)很簡(jiǎn)單，還原度高，一塵不染就能夠吸引人。只是一塵不染這件事被很多企業(yè)忽視，因?yàn)楝F(xiàn)在很多企業(yè)只重視營銷，不重視細(xì)節(jié)，但是細(xì)節(jié)往往決定成敗。