通常煙囪可以使用的年限一般大約為50年，由于受到腐蝕的作用，壽命被大大降低。近年來，我國經濟建設的發展，能源需求量的增加，意識的不斷提高，如果不能及時進行維修與維護，其結果必須拆除，由此會帶來了重大的經濟損失，發電廠為此而停工或者重新建造一座煙囪。但是，如果能夠及時對煙囪進行適當的維修，不僅可以大大提高煙囪的使用壽命，而且可以節約大筆的資金，根據國外調查結果顯示，一般可以提高大約15年。
建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結合很牢，因為結合不牢的污垢已經被風雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：
●以庫侖力與墻壁結合的灰塵；
●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；
●以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸；
●大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；
●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。
高處作業的技術問題，范圍較為廣泛，既有一般要求，如設置標志，張掛立網、平網等，也有各種專項防護措施。施工時應嚴格執行防護措施，堅持“以人為本”的原則，在確保施工人員的前提下方可作業。
每個工程項目在開工時所編制的施工組織設計和施工方案，要列入該項目所涉及到高處作業的各項技術措施，要做到預知危險源，防范于未然。并要盡量采取地面作業，減少各種高處作業。