優(yōu)質(zhì)的家居環(huán)境是不少人夢寐以求的，通過安裝空調(diào)打造出舒適、清爽的家居十分重要，中央空調(diào)與分體機在創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)家居環(huán)境上有哪些表現(xiàn)呢?
空間使用率：中央空調(diào)隱藏于吊頂之內(nèi)，除了露出室內(nèi)機面板外，機器都藏起來了，有的甚至站在客廳都找不到中央空調(diào)的位置;而分體式空調(diào)需要占據(jù)室內(nèi)的一定空間，特別是柜式空調(diào)，讓家居的擺設(shè)受到限制。
家居美觀度：隨著人們對室內(nèi)環(huán)境越來越重視，不少分體式空調(diào)的室內(nèi)機已經(jīng)設(shè)計得像家居里的一件擺設(shè)，但是仍然有部分空調(diào)的室內(nèi)機是白色長形的造型，樣子不是十分討喜;中央空調(diào)因為隱藏于吊頂內(nèi)，只有面板露出，對家居美觀度的影響較小，而且中央空調(diào)室內(nèi)機已漸漸趨向小型化，提升家居美觀度。
室內(nèi)通風(fēng)：在不少人的印象里面，開空調(diào)須關(guān)閉門窗，室內(nèi)的空氣不流通，這種情況經(jīng)常出現(xiàn)在使用分體式空調(diào)的家居;而現(xiàn)在的中央空調(diào)都采用“新風(fēng)系統(tǒng)”，室內(nèi)機除了出風(fēng)口外，有回風(fēng)口，用于調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣循環(huán)，利于室內(nèi)的通風(fēng)換氣。
中央空調(diào)水處理目的
1.水垢附著
冷卻水在使用過程中經(jīng)過冷卻塔時因為散熱不斷的很多蒸騰，而蒸騰的是純水，水中的鹽份因為補充水的不斷進入體系而增加，這樣就呈現(xiàn)了濃縮倍數(shù)。當水中的重碳酸鹽濃度值到達飽和狀態(tài)時就會在換熱器外表構(gòu)成碳酸鈣水垢。咱們知道水垢會形成兩大損害。一是會形成污垢熱阻，降低傳熱系數(shù)。二是會形成垢下腐蝕。其損害的嚴重性是不容忽視的。
2.腐蝕
從化學(xué)熱力學(xué)的理論上可知，幾種常用金屬——碳鋼、銅、鋁及其合金在水中是不安穩(wěn)的，它們終將經(jīng)過腐蝕抵達各自安穩(wěn)狀況——腐蝕產(chǎn)品。比方中央空調(diào)的各個循環(huán)體系，水在冷卻塔內(nèi)和空氣充沛接觸，使水中的溶解氧得到彌補，所以循環(huán)水中溶解氧總是飽滿的。水中溶解氧是形成金屬電離子化學(xué)腐蝕的主要原因（當然還有其他種種要素，比方有害T離子Cl—和SO4－2、微生物腐蝕等等）；如不做處理，體系就會被氧化腐蝕或因繁殖成長而形成腐蝕，其表象是水呈“黃色”或“赤色”，嚴重者呈現(xiàn)“黑褐色”并帶有鐵臭味，其結(jié)果主要是因金屬在這種環(huán)境下腐蝕的速度過快，而形成整套設(shè)備體系的提早報廢。所以，這也是中央空調(diào)體系要處理的問題之一。
3.微生物粘泥
微生物粘泥，由于水中自身就含有一定量的泥土、腐殖質(zhì)等其它有機物及微生物，跟著及藻類等微生物逐漸大量的繁衍，因其推陳出新發(fā)生的分泌物及其死亡的菌體，然后形成了微生物粘泥。其在體系管路及換熱器內(nèi)堆積下來，生成了微生物粘泥。微生物粘泥（即所說的軟垢）不只會形成垢下生物腐蝕（如不及時處理的話，也會形成腐蝕穿孔），并且還影響整個體系的熱交換率。久而久之不只增加了機械部分的運轉(zhuǎn)負荷及能耗，并且將嚴重影響體系的正常工作。水網(wǎng)體系：除了結(jié)垢、腐蝕、污泥堆積和微生物繁衍等損害外，水管網(wǎng)體系簡單呈現(xiàn)過濾器阻塞、水泵密封損壞、緩沖器爆裂（軟聯(lián)合損壞）等問題。
水質(zhì)處理的目的是解決系統(tǒng)內(nèi)水垢附著、設(shè)備腐蝕、微生物滋生和粘泥危害的問題，同時節(jié)約了能源，發(fā)揮中央空調(diào)系統(tǒng)的效益。
有一種被稱作軍團菌的桿狀存在于循環(huán)冷卻水中，假如中央空調(diào)外循環(huán)冷卻水中染有軍團菌，有可能經(jīng)過循環(huán)水在冷卻塔曝氣時飄落飛濺到空氣中被人吸入，就會引起肺泡部位感染，誘發(fā)一種非典型肺炎。因而在中央空調(diào)水處理作業(yè)中了解軍團菌的損害，注重中央空調(diào)外循環(huán)冷卻水體系的滅藻作業(yè)是非常重要的。
1)冷卻體系正常運轉(zhuǎn)后，要投加劑。
2)投加劑 BY-301/304是為了殺滅循環(huán)水中成長的菌類與冷卻塔上掩蓋的藻類，一起也將體系中附著在管路上的生物粘泥剝離下來。因為以上原因，當參加劑后，則需求很多排污，將水體中剝離下來的藻類與生物粘泥盡量排出體系，否則會阻塞冷凝管路影響換熱效率。
具體操作如下：
1.投加劑二十四小時后，加大排污量（排污量是日排污量的一倍，例如：每日排污量為1m3,加劑后排污量為2 m3）。爾后，康復(fù)正常運轉(zhuǎn)。
注：以上操作可根據(jù)本單位具體情況自行調(diào)理。
冷卻水體系蒸發(fā)量大，體系水很快被濃縮。所以在電導(dǎo)率超越1500μs/cm，硬度超越800mg/L時應(yīng)排污。若濃縮倍數(shù)過高，每天晚上停機后應(yīng)排污，當體系水到達規(guī)則電導(dǎo)率時，應(yīng)中止排污。每周進行水質(zhì)化驗，化驗成果以傳真方式告訴甲方。
2.冷凍水/采暖水
冷凍水/采暖水體系為密閉式體系，體系中的設(shè)備通常是由不同金屬材料制成的，體系中可能有銅、銅鎳合金、鍍鋅鋼或碳鋼等原料。因此，存在由不金屬原料導(dǎo)致的電偶腐蝕。
冷凍水/采暖水體系中水不與大氣觸摸，但因為閥門、管道接口、水泵等處可能走漏，體系水量可能少數(shù)損失，因為走漏可能帶進少數(shù)空氣，而且少數(shù)補充水也會帶入溶解氧，故體系中仍含有溶解氧，也存在氧的電化學(xué)腐蝕。
冷凍水/采暖水體系的補充水常為軟化水，因此結(jié)垢的可能性很小，首要的問題是避免腐蝕，為處理采暖體系使用軟化水后的腐蝕問題，本公司將在該體系中一次性投加化學(xué)水處理劑，維持必定的含量，以阻撓腐蝕的發(fā)作，保護設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。
許多使用中央空調(diào)的用戶可能會發(fā)現(xiàn)，原本制冷效果非常好的中央空調(diào)，到了第三年、第五年制冷效果明顯下降，而且每月的電費開支呈逐日上漲的趨勢。在實際使用過程中，你會明顯感覺到中央空調(diào)“底氣不足”，也就是出風(fēng)口無力，冷熱調(diào)不動，控制失靈……心煩不堪。這時，很有可能是中央空調(diào)設(shè)備出了問題，而中央空調(diào)維護保養(yǎng)方法可有效排除故障，降低運行費用，延長設(shè)備的使用壽命。中央空調(diào)主要保養(yǎng)內(nèi)容
1.電氣控制
2.冷卻水系統(tǒng)
3.冷水機組
4.空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備
一、電氣控制部分的維護保養(yǎng)：中央空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良。如果感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞，就會造成機組不能在正常工況下運行，會使給機組的運行造成不可估測的故障。 電氣控制部分的保養(yǎng)內(nèi)容有：
1.首先切斷電源，清掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控拒，啟動拒內(nèi)元器件，導(dǎo)線及線頭有無松動或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
2.檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
二、空調(diào)水系統(tǒng)維護保養(yǎng)：中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機組和管道里形成淤泥，影響熱交換，同時引起運行成本增加，增加機組故障的產(chǎn)生。冷水機組保養(yǎng)內(nèi)容有：
1.檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機腳螺拴有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運行有無故障。
2.檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時更換潤滑油或軸承。
3.檢查水泵軸封是否漏水，運轉(zhuǎn)是否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。