房屋檢測內容是什么，武漢房屋檢測機構單位公司有哪些

房屋檢測（又稱房屋質量檢測或房屋檢測）是通過調查房屋現狀的信息和資料、現場檢測、結構分析驗算，對房屋性能進行計算分析，終明確給出房屋性能評價結果，出具房屋質量檢測鑒定報告。

檢測鑒定需求類型：

存在隱患，如開裂、傾斜、房屋老化等；

2）改造前后評估，如改變用途、加層、鋼結構夾層等；

3）相鄰工程影響，如周邊挖基坑、河道，周邊設備振動影響；

4）施工質量評估，如無正規報建、自建房屋質量評估、驗收；

5）災后結構評估，如火災、地震等；

6）續建工程可靠性評估，如爛尾樓續建、頂層加層等；

7）破壞承重構件，如商場裝修拆除墻、柱等；

8）需了解房屋承受極限，如樓板、屋頂承重；

9）超過房屋設計使用年限；

10）其他政府要求進行檢測鑒定類型。

檢測鑒定內容：

1）調查房屋現狀。包括：調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；

2）調查房屋今后使用要求。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；

3）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷；

4）根據結構承載力驗算的需要，抽樣檢測結果材料的力學性能；

5）必要時應檢測結構上的荷載或作用；

6）必要時應補充勘察工程地質情況；

7）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；

8）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性；

9）檢測結論和處理建議。