隨著玻璃幕墻在建筑工程中的廣泛應用，建筑工程的外觀造型、質量與性能都得到了進一步提升。幕墻是建筑外圍護結構，幕墻的構件都需要在長期監(jiān)護維修中才能良性運行，通過技術人員對既有建筑工程的幕墻檢測，可以發(fā)現(xiàn)其中存在的各種隱患，保障居民的生命財產。

玻璃幕墻檢測實案分享：上海黃浦區(qū)某大廈玻璃幕墻性檢測鑒定報告簡要摘錄

位于上海市黃浦區(qū)的一棟鋼筋混凝土框剪結構房屋大廈，竣工于2003年，主體結構為地上17層，裙樓為地上4層，建筑總高度約為75.00m。該大廈主要作為辦公樓使用，大廈外立面主要采用玻璃幕墻與鋁板幕墻進行裝飾，外立面面積約為4950.00㎡。為了解大廈玻璃幕墻的及質量狀況，該大廈物業(yè)特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司其大廈進行玻璃幕墻檢測，為幕墻的正常使用和維護提供技術依據(jù)。幕墻檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構件及連接件的損壞部位、范圍和程度進行記錄。

在委托方及相關人員配合下，鈞測房屋檢測站技術人員于2018年11月2日~5日分別從外部和內部對檢測范圍內玻璃幕墻的完損狀況進行檢查及檢測?，F(xiàn)場對大廈幕墻檢查情況如下：

1、幕墻室外完損檢查結果：幕墻面板分格處密封膠基本完好。

2、幕墻室內完損檢查結果：

1）立柱、橫梁等受力構件外觀良好，無明顯變形、錯位、松動、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。

2）未發(fā)現(xiàn)與主體結構相連的預埋件存在松動、脫落現(xiàn)象；轉換件與預埋件、連接板之間安裝牢固，表面防腐較完整，無破損；連接螺栓無明顯銹蝕、松動脫落現(xiàn)象。

3）部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象。

通過對大廈玻璃幕墻檢測，得出以下幾點結論：

1、玻璃幕墻的面板采用鋼化玻璃，屬于玻璃，符合相關規(guī)定要求。

2、幕墻室外完損檢查結果表明,幕墻面板分格處密封膠基本完好。

3、幕墻室內完損檢查結果表明，受力構件基本完好，各主體結構連接節(jié)點基本完好；部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象。

幕墻檢測后提出的處理建議

1、部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象，建議對其進行修復或更換處理。

2、根據(jù)《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-2003第12.2.2條規(guī)定，建議對幕墻工程每隔五年進行一次檢查。

3、定期做好維護和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

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上海幕墻檢測鑒定評估中心_幕墻預埋件檢測

玻璃幕墻檢測任重而道遠，上海鈞測憑借先進的設備、嚴格的管理程序，確保檢測結果的準確性，為市民的出行負責！