建筑模型制作的材料很多，主要分四大類：
(1)、化工類：石英玻璃、海綿、有機玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。
(2)、植物類：木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等
(3)、燈光類：LED燈，米泡等。
（4）、水晶內雕建筑模型 通過激光內雕、把建筑物內雕到水晶里面
制作前期策劃
根據甲方提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型制作風格。
模型報價預算
預算員根據、模型比例大小、材料工藝及圖紙深度確定模型收費、簽訂制作服務訂單。
制作組織會審
技術人員將核對分析圖紙，確定模型材質、處理工藝、制作工期及效果要求。
(1)建筑制作進程：
建筑制作師根據甲方提供的圖紙施工制作，效果以真實、美觀為原則。所有建筑均采用AutoCAD繪圖，電腦雕刻機切割細部、建筑技師手工粘接的流水線作業法，既保證了各部件的質量又保證了工期。
(2)環境景觀設計制作進程：
總體環境將由專業景觀設計師進行把控。專業制作人員結合圖紙進行設計制作。原則是根據甲方的設計圖紙再現設計師的設計意圖。切不可胡亂操作，自由發揮。同時使用仿真樹木、小品、雕塑等進行點綴，使得整個景觀部分美觀精致。
(3)建筑環境燈光組裝：
燈光系統根據甲方要求進行設計制作，體現沙盤的夜景效果。
制作完工檢驗
質檢部經理及項目負責人對照圖紙，進行細部檢查和調整。
模型安裝調試
模型服務人員在模型展示地現場調試安裝清潔，達到甲方滿意后離開。
居住地產模型是較為常見的一種沙盤模型，居住地產模型的設計與制作不僅體現了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環境、交通道路、商業網點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。那么，小區模型具有哪些基本特征呢？下面就由小編給大家講述。
1、房地產模型的建筑布局通常為混合式，住宅小區絕大多數建筑物為行列式布置，少數為周邊式。
2、山西地產模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區性的干道所分割。
3、房地產沙盤模型通常包含一套日常生活服務設施，包括托幼機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4、房地產沙盤的道路往往具有封閉性和獨立性，避免城市干道上的汽車交通進入小區內。
5、地產沙盤模型的燈光通常采用暖色調加以修飾，以打造“萬家燈火”的溫馨場景。
6、此外，地產模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等相結合。
3.材料的選購。目前建筑模型材料的獲取通常是在廣告材料販賣市場以及網購等途徑，這兩種提及的方式都對搭建材料的尺寸有所限制。
市場購買的材料通常尺寸可以達到2-3m左右，但是太大尺寸的材料不方便運輸和裁剪，所以通常在選購完場并付款后，可以要求店家幫忙裁剪板材，以便于運輸。網絡購買的板材由于快遞運輸等問題，需要考慮板材運輸過程中可能損壞的風險，所以一般店家都會將板材尺寸控制在1-1.5m以內的尺寸，如果過大的尺寸要求，可能有部分店家會要求增加運費。
這兩種購買材料的方法通常能夠獲得的板材，一般包括發泡板、pvc板、木板、卡紙、瓦楞紙。亞克力板材的購買基本是通過網絡訂購，亞克力板材多用于定做，購買預制板材進行手工加工的難度較大，但是也可以實行，所以亞克力在空間模型中使用較少。而石膏材料由于其一次性塑性不可更改性，所以通常在空間模型中作為地基塑性使用，可以通過網購或去建材市場購買獲得。