一、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括(因現(xiàn)場(chǎng)條件限制，屋面變形無法檢測(cè))：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;
(2)房屋建筑平面布置圖測(cè)繪;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(3)房屋完損狀況檢測(cè);
(4)房屋屋面結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);
(5)房屋屋面進(jìn)行建模計(jì)算;
(6)檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議。
二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
受檢房屋位于江蘇省南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，為一棟單層門式剛架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2006年，原有建筑、結(jié)構(gòu)圖紙基本齊全，廠房1的5#~8#庫加固后無圖紙，廠房檢測(cè)面積共計(jì)約42259m2，耐火等級(jí)為二級(jí)。
房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼用于吊掛設(shè)備。
三、房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核
1.房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置及軸線檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行了調(diào)查，除使用期間局部后增輕型H型鋼外，屋面支撐、系桿布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致。采用5m的鋼卷尺和手持式激光測(cè)距儀對(duì)房屋的軸線尺寸進(jìn)行了抽樣測(cè)量。
由檢測(cè)結(jié)果可以看出，房屋抽樣檢測(cè)位置處的軸線尺寸與原設(shè)計(jì)基本一致。
2.房屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面復(fù)核
采用鋼卷尺和游標(biāo)卡尺對(duì)房屋主要構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比較。
按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)。檢測(cè)結(jié)果表明，屋面門式鋼架的鋼梁截面與原設(shè)計(jì)圖紙相符合。
四、房屋使用情況調(diào)查
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，2幢門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房作為生產(chǎn)車間使用。房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時(shí)局部新增圓鋼支撐)，用于吊掛設(shè)備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
五、房屋完損狀況檢測(cè)
為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)基本完好，鋼梁涂層以及鋼梁與鋼梁的連接節(jié)點(diǎn)處均完好。
六、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)房屋的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用里氏硬度計(jì)，參照《金屬材料 里氏硬度試驗(yàn) 第1部分：試驗(yàn)方法》(GB/T17394.1-2014)進(jìn)行門式剛架輕型房屋屋面結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。
七、檢測(cè)結(jié)論和建議
1.檢測(cè)結(jié)論
通過對(duì)受檢房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及屋面鋼梁、檁條計(jì)算分析，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
(1)受檢房屋位于江蘇省南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，屋面支撐、系桿布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設(shè)計(jì)屋面檁條圖紙基本一致。
(2)受檢房屋主要作為生產(chǎn)車間使用，房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時(shí)局部新增圓鋼支撐)用于吊掛設(shè)備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
(3)房屋屋面承載力驗(yàn)算結(jié)構(gòu)表明，門式剛架鋼梁強(qiáng)度及穩(wěn)定承載力基本滿足規(guī)范要求，屋面檁條承載力和撓度均基本滿足規(guī)范要求。
2.建議
(1)在后續(xù)使用中，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定，屋面不得增加荷載。
(2)建議定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)檢測(cè)鑒定。