沙盤(pán)模型是一個(gè)整體，其美觀性強(qiáng)，房地產(chǎn)銷售這一環(huán)節(jié)就少不了沙盤(pán)模型的加持。那么，沙盤(pán)模型的真是展示是賴于什么？不是外觀上，也不是效果上。而是賴于其制造本身，一般分為四個(gè)方面。1.底座
底座是支撐點(diǎn)整個(gè)沙盤(pán)模型的一個(gè)關(guān)鍵部分。沒(méi)了底座，就是等于一個(gè)人沒(méi)有腳，不必單看這個(gè)腳，底座造型設(shè)計(jì)也是有很多種多樣的，自然它的工程造價(jià)都不低。一些底座它能夠制成橢圓形、或是環(huán)形、甚至一條船都會(huì)有。底座不單單是一個(gè)樣子，還可以依據(jù)顧客的規(guī)定開(kāi)展訂制。
2.底盤(pán)
底盤(pán)由底座所扛起了的底盤(pán)，底盤(pán)的功效就是說(shuō)承重園林景觀與建筑，另外也會(huì)因規(guī)定設(shè)計(jì)不一樣的作用，例如蓄水池、馬路、停車位、江河這些。
3.園林景觀
沙盤(pán)模型中的園林景觀是沙盤(pán)模型的臉面。
4.建筑
建筑是建筑沙盤(pán)模型的關(guān)鍵部分，也是設(shè)計(jì)師的寫(xiě)作商品，還是模型公司的關(guān)鍵反映部分。在建筑層面華野實(shí)體模型可選用3D打印技術(shù)性保持建筑控制模塊的快速成型技術(shù)。
整體規(guī)劃建筑模型制作是將歷經(jīng)城市總體規(guī)劃、作用區(qū)劃、建筑方案設(shè)計(jì)后的整體規(guī)劃工程用三維軟件類比轉(zhuǎn)化成模型的過(guò)程。一、按城市和商業(yè)用地整體規(guī)劃制作
制作時(shí)必須有優(yōu)良的宏觀經(jīng)濟(jì)把控能力，使全部城市進(jìn)行后的作用區(qū)劃清楚合理性、設(shè)計(jì)風(fēng)格協(xié)調(diào)性、具有本地歷史人文特點(diǎn)。
二、按詳細(xì)方案設(shè)計(jì)制作
制作時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行Cad總圖制作，設(shè)計(jì)效果圖做為后實(shí)際效果的參照，紋路貼圖手工制做，無(wú)現(xiàn)狀參照。三、整體規(guī)劃模型制作步驟
整體規(guī)劃工程建筑制做步驟與現(xiàn)狀工程建筑類似，也依照從總體到部分的流程來(lái)制做。包含：梳理相片、導(dǎo)進(jìn)Cad文檔、分析工程建筑、制作工程建筑行為主體、制作建筑細(xì)部、制作工程建筑房頂、調(diào)節(jié)實(shí)體模型幾個(gè)流程。
四、規(guī)劃模型材料多樣性
材料應(yīng)用與現(xiàn)況工程建筑有顯著差別：規(guī)劃三維建模多為一整張貼圖主要表現(xiàn)的全域?qū)嶋H效果，節(jié)點(diǎn)詳圖構(gòu)造只需適度地主要表現(xiàn)。同時(shí)，需遵照工程建筑規(guī)格常見(jiàn)資料，占比合理性。
1、城市規(guī)劃。
這點(diǎn)是很容易理解的，城市發(fā)展與進(jìn)步離不開(kāi)規(guī)劃環(huán)境，這是因?yàn)槌鞘械幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及水電暖等資源的供應(yīng)，都需要經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)與規(guī)劃，城市沙盤(pán)模型還具有展示成果與展望未來(lái)的作用，能夠讓人們及時(shí)了解城市發(fā)展所取得的成績(jī)。
2、環(huán)境治理。
智能沙盤(pán)模型在環(huán)境治理方面，也可以起到作用與價(jià)值，人們生活質(zhì)量與周圍環(huán)境，這二者之間存在較大聯(lián)系，也就是說(shuō)環(huán)境質(zhì)量好空氣新鮮，能夠帶給人們更加健康的生活體驗(yàn)，正是因?yàn)檫@樣，所以很多人在購(gòu)房的時(shí)候，都會(huì)看重綠化、環(huán)保等方面的設(shè)施與細(xì)節(jié)。3、地產(chǎn)設(shè)計(jì)。
智能沙盤(pán)模型在地產(chǎn)設(shè)計(jì)領(lǐng)域，被應(yīng)用的價(jià)值也較大，在開(kāi)發(fā)建設(shè)小區(qū)樓盤(pán)的時(shí)候，所使用到的技術(shù)和渠道資源往往很多，科學(xué)的設(shè)計(jì)能夠帶給人們更好的生活體驗(yàn)，地產(chǎn)設(shè)計(jì)沙盤(pán)模型，主要是展現(xiàn)給客戶觀看，增加他們的購(gòu)房意愿，增加他們對(duì)樓盤(pán)的好感和信心。
提起沙盤(pán)模型這種事物的時(shí)候，相信大家都不會(huì)感到陌生，它可以適用于不同的建筑物和場(chǎng)景，包括城市、街道以及樓盤(pán)開(kāi)發(fā)建設(shè)等。城市規(guī)劃沙盤(pán)模型具有什么作用？1、展示建設(shè)成果。
這個(gè)作用是比較明顯的，在城市發(fā)展建設(shè)過(guò)程中，所涉及到的事項(xiàng)和細(xì)節(jié)是多方面的，包括交通規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及生活服務(wù)設(shè)施等，城市發(fā)展會(huì)取得相應(yīng)的成果，這些成果或者業(yè)績(jī)，對(duì)于提高居民生活的幸福水平，以及獲得完善醫(yī)療、教育或者養(yǎng)老等福利具有作用。
2、描述未來(lái)發(fā)展。
城市規(guī)劃沙盤(pán)模型具有描述未來(lái)發(fā)展的作用，例如很多人在平時(shí)工作的過(guò)程中，不僅會(huì)看重和關(guān)心當(dāng)下的工作環(huán)境，同時(shí)也會(huì)對(duì)職業(yè)未來(lái)發(fā)展有一定的規(guī)劃與憧憬，類似的道理，城市規(guī)劃沙盤(pán)模型從宏觀方面，對(duì)未來(lái)發(fā)展進(jìn)行了生動(dòng)描述。3、完善方案審查。
城市規(guī)劃沙盤(pán)模型還具有完善方案審查的優(yōu)勢(shì)，這點(diǎn)是很好理解的，因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的工作，需要制定相應(yīng)計(jì)劃和方案，合理與科學(xué)的發(fā)展方案，能夠讓城市發(fā)展更加讓人滿意，完善方案審查為城市發(fā)展，帶來(lái)了不可忽視的價(jià)值。