多媒體模型沙盤是利用投影設備結(jié)合物理規(guī)劃模型，通過對位，制作動態(tài)平面動畫，并投射到物理沙盤，從而產(chǎn)生動態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。多媒體沙盤集多媒體展示、互動功能于一體。通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術(shù)與實體模型相融合，可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態(tài)視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗，并能產(chǎn)生強烈的共鳴。
多媒體沙盤——手動控制模式：使用者可親自通過觸摸屏對系統(tǒng)進行操作，有目的的主動對展示信息進行索取。例如，參觀者想了解模型上某一點的具體情況，就可在觸摸屏幕上用手指輕觸一下代表的“按鈕”，點擊后在模型上相關(guān)區(qū)域就會在液壓平臺的帶動下平穩(wěn)地升起，使其突出展現(xiàn)在觀眾的面前，同時配以燈光變化，使參觀者的視線立即被吸引過去，對其實際的地理方位、形狀在模型上一目了然；同時計算機屏幕和大屏幕顯示設備放出有關(guān)這一地區(qū)的情況介紹的相關(guān)資料，讓參觀者通過視覺、聽覺對所關(guān)心的地區(qū)有多方位、多角度的了解。
數(shù)字沙盤展示方式靈活，展示內(nèi)容廣泛，場面震撼，吸引眼球，活靈活現(xiàn)的展示在大眾眼前，并能與用戶產(chǎn)生互動；而傳統(tǒng)沙盤比較“死板”，展示形式單一，所以從視覺上來說數(shù)字沙盤效果好。
傳統(tǒng)的單調(diào)的售樓處已經(jīng)滿足不了消費者的需求了，沒有人愿意待在一個枯燥的售樓處看那些無聊的模型。行業(yè)之間的競爭本來就很大，這時房產(chǎn)商也將數(shù)字沙盤被運用在房地產(chǎn)展廳中，并且數(shù)字沙盤往往配合互動系統(tǒng)，通過視覺三維視覺轉(zhuǎn)換，讓觀眾身臨其境。將樓盤美好的一面完美展示在觀眾面前，讓消費者提前感知自己的居住環(huán)境，大大提高了購買欲。