任何造型藝術(shù)都離不開(kāi)對(duì)工具的選擇和使用，一般就建筑模型制作而論，只有 能夠滿足繪圖、測(cè)量、切削、雕刻這幾項(xiàng)主要操作的工具即可工作。因此，制作沙盤(pán)模型所使用的工具也應(yīng)隨其制作對(duì)象的內(nèi)容來(lái)選擇。在模型制作中，對(duì)于重要的材料都有特定的工具，而選擇使用工具顯得尤為重要。
模型制作工具是制作模型所必須的器械。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，模型制作的材料種類繁多，因而制作的技術(shù)也隨之不斷變化，從而使得工具在模型制作中的重要作用也日益顯現(xiàn)出來(lái)。
模型制作的工具應(yīng)隨其制作物的變化而進(jìn)行選擇。從某種意義上來(lái)說(shuō)，設(shè)備和工具的擁有量影響和制約著沙盤(pán)模型的制作，但同時(shí)又受到資金和場(chǎng)地的制約。
模型制作的工具是制約模型制作水平的一個(gè)重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機(jī)械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工的加工工具，專業(yè)制作工具屈指可數(shù)。
這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，主要是由于模型制作還未進(jìn)人到一個(gè)專業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國(guó)外工具業(yè)的發(fā)展和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及專業(yè)化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，屆時(shí)模型制作的水平也將得到進(jìn)一步提高。
近幾年中央政府不斷出臺(tái)“國(guó)五條”“國(guó)十條”等條款來(lái)調(diào)節(jié)居高不下的房?jī)r(jià)，各地政府也出臺(tái)響應(yīng)的限價(jià)政策，銀行也提高了對(duì)按揭的要求，這些政策對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開(kāi)發(fā)商及代理公司亟待解決的問(wèn)題。在市場(chǎng)不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的 開(kāi)發(fā)商通過(guò)各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過(guò)建筑模型逼真的再現(xiàn)場(chǎng)景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺(jué)，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤(pán)。
建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤(pán)模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無(wú)限的活力和商機(jī)。
各地興起的房展會(huì)、招商引資洽談會(huì)、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會(huì)將沙盤(pán)模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)了這一新的事物，沙盤(pán)模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商所重視，沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)銷售過(guò)程中將會(huì)起到越來(lái)越重要的作用。
動(dòng)態(tài)沙盤(pán)宣傳對(duì)于城市的重要性
對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，動(dòng)態(tài)沙盤(pán)的宣傳形式不僅新穎，還能讓人對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目有更直觀的了解，更能吸引目標(biāo)消費(fèi)者的注意力。如果能在樓盤(pán)的銷售中心充分運(yùn)用數(shù)字技術(shù)和多媒體技術(shù)展示物品，會(huì)有事半功倍的效果，所以房地產(chǎn)公司更喜歡這種展示方式。動(dòng)態(tài)沙盤(pán)可以更好地表達(dá)未來(lái)房地產(chǎn)的信息和建筑施工的場(chǎng)景，讓參觀者不再需要自己畫(huà)地圖。因此，動(dòng)態(tài)沙盤(pán)的制作已經(jīng)成為現(xiàn)代領(lǐng)域的主流。