一、中央空調(diào)計費節(jié)能管理系統(tǒng)的好處
1、對中央空調(diào)進(jìn)行分戶計費，摒棄按面積分?jǐn)偟姆绞?，具有巨大的意義：
1.1節(jié)能能源，降低費用，符合國家節(jié)能政策；
1.2減少物業(yè)管理矛盾，提供物業(yè)服務(wù)水平；
1.3減少空調(diào)主機(jī)的維護(hù)量，保證主機(jī)的運行壽命；
1.4成為樓盤出售、出租的賣點；
1.5輔助建筑申報綠色建筑、LEED認(rèn)證等；
2、節(jié)能降耗,提高經(jīng)濟(jì)效益
據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，集中供冷、供熱能耗占到建筑總能耗的50%左右 ，建立一套合理的監(jiān)控與計量系統(tǒng)，實現(xiàn)按需求合理使用、按分戶計量收費，促成用戶節(jié)能意識，也是節(jié)能降耗的現(xiàn)實需求。經(jīng)過專業(yè)測算，建筑工程使用監(jiān)控與計費系統(tǒng)后，空調(diào)能耗均可降低15%～25%，減少用戶支出，提高經(jīng)濟(jì)效益。
3、物業(yè)管理的需要
3.1空調(diào)計費系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則，為物業(yè)管理的工作帶來很大的方便，解決了物業(yè)的大矛盾。
3.2按面積分?jǐn)偂枚嘤蒙僖粋€樣，用戶浪費，物業(yè)成本上升，分?jǐn)倖蝺r再上升，用戶拒絕交費；
3.3按計量收費——多用多出、少用少出，收費有據(jù)可依，并有歷史數(shù)據(jù)查詢，真實、可靠。
4、減少機(jī)組的維護(hù)量，保證機(jī)組使用壽命
4.1按面積分?jǐn)偂脩衾速M，使用冷量/熱量超過設(shè)計，機(jī)組超負(fù)荷工作時間長，有變頻系統(tǒng)卻沒效果，維護(hù)次數(shù)多，費用高，機(jī)組壽命縮短；
4.2按計量收費——用戶合理使用空調(diào)，機(jī)組在合理的負(fù)荷下工作，變頻系統(tǒng)效果明顯，按周期維護(hù)，保證機(jī)組的壽命。
5、方便與工作
自動化抄表，分時段計費、集中式控制，配合定時控制功能，物業(yè)管理人員可在監(jiān)控與計費系統(tǒng)管理中心直接查看設(shè)備運行狀態(tài)，方便物業(yè)管理需要。
6、智能化樓宇應(yīng)用的體現(xiàn)
隨著科技的進(jìn)步和人們對信息化要求的提高，智能住宅將逐漸在全國范圍內(nèi)得到推廣。智能化居住區(qū)的主要功能應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在快捷、、和方便上。
7、為樓盤出售、出租增加亮點、賣點
集中供冷/供熱的公共建筑，分戶計量收費方式的與按面積分?jǐn)偟氖召M方式在業(yè)主挑選時占很大的決定因素。按計量收費公平合理，對業(yè)主吸引力大。
二、水、電、熱、空調(diào)能耗計費系統(tǒng)架構(gòu)
建筑能耗管理系統(tǒng):集成多種計量儀表，對用戶使用的各種能耗進(jìn)行計量，采用遠(yuǎn)程傳輸實時采集能耗數(shù)據(jù)，實現(xiàn)建筑能耗的在線監(jiān)測和動態(tài)分析；
現(xiàn)主要集成:能量表、水表、電表、燃?xì)獗?、流量計及風(fēng)機(jī)盤管溫控器等產(chǎn)品；
建筑能耗管理系統(tǒng)，利用各種智能儀表自動采集建筑樓宇所消耗的電、冷(暖)、水等能耗形態(tài)的實時數(shù)據(jù)，為用戶計量、監(jiān)視、分析以及控制能耗使用提供解決方案,從而降低能耗的整體使用成本。能耗管理系統(tǒng)是一套基于B/S架構(gòu)的全中文管理軟件,可以方便物業(yè)管理人員監(jiān)控、管理、收費和維護(hù)等工作。
三、軟件主要功能特點
1、集中抄表
2、計費功能
3、價格核算
4、數(shù)據(jù)設(shè)計
5、分時段計費
6、故障警示
7、日志功能
8、數(shù)據(jù)查詢
9、靈活的分戶計費方式
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