建皇教育工程造價(jià)培訓(xùn)

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1、熟悉招標(biāo)相關(guān)文件與圖紙

做工程造價(jià)預(yù)算，首先需要熟悉招標(biāo)相關(guān)文件與圖紙，這是步。在這一環(huán)節(jié)中，我們應(yīng)該注意是否有不常見(jiàn)的材料和工藝。如果有，請(qǐng)盡快查詢它的材料報(bào)價(jià)。

2、查詢材料報(bào)價(jià)

對(duì)于工程需求量比較大的常見(jiàn)材料，如混凝土、鋼筋和水泥等。查詢價(jià)格時(shí)，注意招標(biāo)合同里提到什么要求，如果合同是總價(jià)合同，我們不僅要看當(dāng)前的價(jià)格，還要注意材料價(jià)格的趨勢(shì)，隨時(shí)掌握材料價(jià)格的變化。

3、確定勞務(wù)價(jià)格

現(xiàn)在比較常見(jiàn)的做法是將工程分包給勞務(wù)隊(duì)，根據(jù)混凝土工人、鋼筋工人、木匠和抹灰工的主要工作類(lèi)型來(lái)進(jìn)行分包。如果有長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)，可以讓他們閱讀圖紙后直接報(bào)價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，他們的報(bào)價(jià)還是比較準(zhǔn)確的，畢竟他們經(jīng)驗(yàn)比較豐富。

由于每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)不同，在質(zhì)量和工期方面的要求也是不同的，這一部分的價(jià)格波動(dòng)會(huì)比較大。如果你還是一個(gè)造價(jià)小白，你應(yīng)該多像技術(shù)員或項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)教。不要自己隨意定價(jià)。

4、工程量計(jì)算

工程量計(jì)算一般是基于消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，但這個(gè)規(guī)則每個(gè)地方都不同。因此，這一部分可以直接按照規(guī)則來(lái)做，進(jìn)行統(tǒng)籌計(jì)算。

5、組好綜合單價(jià)

此時(shí)很多工程項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行清單報(bào)價(jià)了，價(jià)格因素對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)非常重要。組綜合單價(jià)能否合理，是中標(biāo)的關(guān)鍵。組綜合單價(jià)必須要根據(jù)材料價(jià)格、勞務(wù)價(jià)格和管理費(fèi)用進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/span>

6、綜合單價(jià)的計(jì)算

綜合單價(jià)組好后，后一步是測(cè)算綜合單價(jià)。在這一步中，雖然工程有許多子項(xiàng)，但占了大部分成本，也就是那幾個(gè)，例如，砼、鋼筋、外框和地磚等，因此只需要對(duì)這些大項(xiàng)進(jìn)行測(cè)算就可以。