廢棄建筑物的拆除工程相比新建工程來說，工期要短很多，投入的機(jī)械設(shè)備、材料、人員也少得多，但建筑物的拆除作業(yè)隱患較多，危險(xiǎn)性相對較高，需要由專業(yè)的工程團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)進(jìn)行。
人工拆除的特點(diǎn)：
1、施工人員須親臨拆除點(diǎn)作業(yè)，有時還需在高處作業(yè)，危險(xiǎn)性較大。
2、勞動強(qiáng)度大，拆除速度慢，工期長。
3、受天氣氣候影響較大。
4、可根據(jù)需求和情況保留部分建筑物。
機(jī)械拆除特點(diǎn)：
1、施工人員無需直接接觸拆除點(diǎn)，無需高處作業(yè)，危險(xiǎn)性小。
2、勞動強(qiáng)度低，拆除速度快，工期較短。
3、作業(yè)時揚(yáng)塵較大，須采取濕作業(yè)法。
4、對于需要部分保留的建筑物，必須先用人工分離后方可拆除。
那什么墻能拆呢?作為隔墻的輕體墻、空心板就能夠拆。由于隔墻不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房子的結(jié)構(gòu)形成任何影響。
假如非要拆承重墻，也不是不能夠。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比方由原規(guī)劃單位、或許與原規(guī)劃單位具有相同資質(zhì)的規(guī)劃單位給出修正、加固規(guī)劃方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說，要拆、能夠;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有用的加固。