沙盤模型的維護(hù) ??1、關(guān)于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。 ??2、沙盤模型燈光：燈光要在每兩個(gè)小時(shí)關(guān)一次，不能長時(shí)間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應(yīng)常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。 ??3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找為您服務(wù)的沙盤模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。 ??4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。 ??5、沙盤模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。 ??6、沙盤模型展示：在展示過程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。
為了便于觀察，很多景點(diǎn)，房屋，售房等都會(huì)用到模型，從多個(gè)方面展現(xiàn)該建筑的真實(shí)性，美觀性。每個(gè)戶外模型制作者會(huì)從多個(gè)角度來觀察和推敲設(shè)計(jì)方案，模型的制作過程是實(shí)際上也是模型制作者對設(shè)計(jì)方案深入感悟的過程，也體現(xiàn)了模型制作者想制作出來的意義，就像表達(dá)某個(gè)主題一樣。 ??戶型模型制作要點(diǎn)： ??1、明確制作數(shù)量：例入明確模型數(shù)量四個(gè)。 ??2、明確產(chǎn)品類型：如B、D3為平成，C、D1為躍層。 ??3、材質(zhì)提供：制作模型前乙方應(yīng)將制作材料、工藝、尺寸等相關(guān)技術(shù)方案提供于甲方，并輔助甲方確認(rèn)相關(guān)方案。 ??4、戶型底座：與圖示底座相配。 ??5、戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應(yīng)避免過深或過炫的底色襯托。 ??6、墻體表現(xiàn)：寫實(shí)制作和透明ABS有機(jī)塑料材料。 ??7、大小表現(xiàn)：整個(gè)模型應(yīng)滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。 ??8、戶型配飾風(fēng)格與顏色：具體配飾應(yīng)充分尊重甲方提供的裝飾圖例進(jìn)行制作。 ??9、模型確認(rèn)：每天應(yīng)發(fā)送模型制作進(jìn)度照片給以甲方確認(rèn)。 ??10、風(fēng)險(xiǎn)提示：模型需要附注溫馨提示，避免與客戶產(chǎn)生不必要的糾紛。 ?
沙盤模型要點(diǎn)看什么?小編教您區(qū)分真假! ??1、看全體綠化 ??相信咱們都有發(fā)現(xiàn)，沙盤模型全體給人的感覺便是綠化作用特別好，但其實(shí)售樓處的沙盤模型可能會(huì)存在一些夸大美化的成分，便是為了到達(dá)招引購房者的意圖。所以咱們在看沙盤模型的時(shí)分，還要結(jié)合出售人員的介紹來解讀，購房者可以詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否共同。假如出售人員一口咬定是一樣的，那么購房者在簽訂購房合同的時(shí)分可以將開發(fā)商承諾的詳細(xì)的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同。 ??2、看模型比例 ??沙盤是依照必定的比例將小區(qū)全體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在運(yùn)用模型時(shí)，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會(huì)在模型盤標(biāo)明沙盤與什物的比例。咱們要理解沙盤上的標(biāo)注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計(jì)算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間距、綠化率等。 ??3、看修建主體 ??一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會(huì)標(biāo)明樓棟號，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)修建主體來判別小區(qū)的規(guī)模巨細(xì)，其次購房者在調(diào)查沙盤模型的時(shí)分要注意樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，調(diào)查這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來施行。 ??4、看公共設(shè)施 ??小區(qū)公共設(shè)施所出的方位十分重要，這對咱們選擇房子的方位有很大的影響，購房者在看沙盤時(shí)，必定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的詳細(xì)方位。間隔這些公共設(shè)施太近的話，簡單受到噪音和異味的影響。別的咱們要注意，有的開發(fā)商會(huì)將這一些不利的修建物躲藏起來，比方不表明修建物的名稱或者直接是一塊空白的當(dāng)?shù)?，針對這些，購房者也要問清楚了。 ??5、看周邊配套 ??周邊的配套是否齊全會(huì)影響咱們?nèi)兆拥谋憷?，一般來說，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實(shí)地考察。通常情況下，一些有利于出售的不確定的規(guī)劃很簡單被開發(fā)商放大做宣揚(yáng)，咱們要注意區(qū)別開發(fā)商宣揚(yáng)的真假，比方明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會(huì)拿出來宣揚(yáng)，而且要點(diǎn)在沙盤上呈現(xiàn)出來。
建筑模型在使用調(diào)和漆進(jìn)行建筑模型上色時(shí)，一般采用的方法是涂抹，即選用一些細(xì)孔泡沫沾上少量經(jīng)過稀釋的色漆，在被處理面上進(jìn)行著色。 ??上色時(shí)要注意其順序，在進(jìn)行平面上色時(shí)，一般是由被處理面中心向外呈放射狀依次進(jìn)行，切忌亂或橫向排列，否則會(huì)影響著色面色彩的均勻度.著色時(shí)也不要急于求成，要反復(fù)數(shù)次.每次著色時(shí)需要等上一遍漆完全干燥后，才可進(jìn)行.這種色法若操作得當(dāng)，其效果基本與自噴漆的效果一致。 ??建筑模型上色過程中，要注意以下幾點(diǎn): ??1、操作環(huán)境，因?yàn)檎{(diào)和漆的干燥時(shí)間較長，一般需要3-6h，所以需要在無塵且通風(fēng)良好的環(huán)境中進(jìn)行操作和干燥。 ??2、用于涂色的細(xì)孔泡沫在每進(jìn)行一次上色后應(yīng)更新，以確保著色的均勻度不受影響。 ??3、在進(jìn)行調(diào)和漆的調(diào)色時(shí)，使用者要注意醇酸類和硝基類的調(diào)和漆不能混合使用，作為稀釋用的稀料同樣也不能混合使用。 ??4、使用兩種以上色彩進(jìn)行調(diào)配的油漆，待下次使用前一定要將表層的干燥漆皮去除攪拌均勻后才能繼續(xù)使用。