沙盤模型分為簡易沙盤模型和性沙盤模型。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長期保存。
2、整潔的外觀
俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個干凈整潔的外觀是房地產模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由賽野模型公司制作的房地產沙盤模型，高層住宅模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個房地產模型，而是一件藝術品，更讓觀者產生了入住之后的美好憧憬。
房地產模型和沙盤模型的區(qū)別：
首先，沙盤的大小與建筑物的實際大小無關。沙盤越大，顯示效果就越好。照顧者會產生這樣的誤解。如果沙盤很大，就會有很大的財產。事實上，它只是一個大的規(guī)模。
第二，沙盤的精化與實際建筑的質量無關。房地產開發(fā)商可以花高價做好沙盤，但并不意味著實際房產的質量與沙盤一樣精致，消費者可能因為漂亮的沙盤而誤以為整體的實際財產和內部的外觀是一樣的。
第三，沙盤與實際情況不一樣。沙盤的生產總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤總是簡單漂亮的，只看到樹蔭，卻不認為實際的屬性可能不那么整潔。
沙盤公司模型的保養(yǎng)方法
1、沙盤模型做好后有一個運送轉移的過程，在這個過程中必須有專人拆裝，而且要避免陽光直射和在陽光下暴曬。
2、室溫要控制在35左右不可偏差太大，室內濕度要控制在30%~80%，并且室內要保持潔凈、通風良好。
3、如果沙盤模型沒有玻璃罩，必須經常清掃。
4、沙盤模型的燈光不應長時間開放。
5、有的沙盤模型會有真水噴泉，這種模型必須經常檢查噴泉池內是否有水。