消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心應依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，制定消防維保工作計劃
防火卷簾門
1. 試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；
2. 試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；
3. 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
4. 檢查試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；
5. 試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。
防火分區(qū)系統(tǒng)：
公眾集聚場所的防火分區(qū)檢查是非常重要的，完好有效的防火分區(qū)設施將保證火災發(fā)生時，火災蔓延將得到有效的控制，我們過去在消防檢查時，往往疏忽了對建筑防火分區(qū)設施的檢查，教訓很多。在檢查時不但要注意橫向分隔，還要注意縱向防火分隔的措施，
消防評估是指消防評估機構提供的一種服務活動，具體為對社會單位、場所、工礦企業(yè)等機構的消防綜合情況進行評估。針對評估結果，依據(jù)消防法律法規(guī)、技術規(guī)范提出解決措施的一種服務活動。