看銀行流水中的隱性負債。是否有每個月固定日期相同金額的款項收入或者支出，有固定日期支出有可能為歸還貸款等、固定日期收入有可能為其他固定收益；是否有大額進出項，與企業(yè)經營資金往來金額不相符的一些大額進出項，并詢問其原因；有沒有固定每個月打給個人的款項；有沒有備注顯示還款、還貸等字樣、有沒有對方賬戶顯示租賃、小賃等、有沒有第三方支付公司的代扣等。
銀行流水包括哪些？
1、工資流水
工資流水是銀行查看購房者的流水重要的而一部分，因為工資是購房者主要的一部分收入，也是個人穩(wěn)定的收入，能很好的體現(xiàn)出購房者的收入情況。工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證明，它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。
2、轉賬流水
除了穩(wěn)定的工資收入之外，還有一些購房者可能還從事了一些其他的工作或者是兼職，就會存在很大一部分轉賬的流水。特別是對于自由職業(yè)者或者是兼職工來講，其工資通常是通過轉賬來獲得的。因此如果您的工資是通過柜臺、網絡或網銀轉賬的，那么需要有固定時間和固定金額的轉入，銀行也會認可。
3、自存流水
有些流水其實也是屬于自己收入的一部分，只不過不想工資一樣那么準時固定的存入賬戶，但銀行也會視其為有效的流水，比如說自存流水。自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水，屬于有效流水。
銀行流水證明可以通過4種方式進行辦理：
1、持卡人需攜帶本人身份證、銀行卡或存折到所屬銀行營業(yè)網點通過銀行人員來打?。?
2、攜帶銀行卡或存折到銀行營業(yè)網點自助查詢設備打印。主要步驟:自助查詢機--插入卡或存折--輸入密碼--進入查詢明細頁面--歷史明細--輸入查詢打印所需日期--查詢--打印流水；
3、網銀查看:開通網銀--登錄個人網銀--打開個人賬戶賬單--選擇查詢賬單的周期--導出賬單明細即可查看流水；
4、手機銀行app查看:開通手機電子銀行--登錄手機銀行--進去我的賬戶--點擊賬戶明細--查看賬單流水。
貸款時，銀行會要求半年內提供工資卡的流水證明。以下是開具方法:
1、持卡人本人攜帶銀行卡、身份證到工資卡發(fā)卡銀行
2、請工作人員幫忙查詢工資卡交易明細
3.確認信息正確后，打印銀行卡存取款交易對賬單
4、銀行加蓋公章證明證明的真實性和有效性
5.注意工資卡銀行流量證明一般為6個月以上的存取款業(yè)務交易清單，否則無法證明資金的穩(wěn)定性和持久性