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辦理房貸，銀行大多需要提供近半年的銀行流水。所以，你至少提前半年，開始準(zhǔn)備銀行流水。
那卡內(nèi)余額要多少？每個(gè)月存多少錢才合適呢？
建議卡內(nèi)余額占比總貸款額度10%以上，比如需要商業(yè)貸款100w，那余額有10w+。當(dāng)然是多多益善。然后每個(gè)月的流水進(jìn)賬，至少是名下總月供的2倍以上，能2.5倍更佳。
舉個(gè)例子，假如你買房前，名下車貸月供2000元。這次還準(zhǔn)備申請(qǐng)一筆月供5000元的房貸。那么總月供就是7000元了，那么每個(gè)月的流水收入至少是兩倍+，也就是至少14k，盡可能能做到2.5倍，也就是17.5k。
銀行流水包括哪些？
1、工資流水
工資流水是銀行查看購房者的流水重要的而一部分，因?yàn)楣べY是購房者主要的一部分收入，也是個(gè)人穩(wěn)定的收入，能很好的體現(xiàn)出購房者的收入情況。工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明，它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。
2、轉(zhuǎn)賬流水
除了穩(wěn)定的工資收入之外，還有一些購房者可能還從事了一些其他的工作或者是兼職，就會(huì)存在很大一部分轉(zhuǎn)賬的流水。特別是對(duì)于自由職業(yè)者或者是兼職工來講，其工資通常是通過轉(zhuǎn)賬來獲得的。因此如果您的工資是通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的，那么需要有固定時(shí)間和固定金額的轉(zhuǎn)入，銀行也會(huì)認(rèn)可。
3、自存流水
有些流水其實(shí)也是屬于自己收入的一部分，只不過不想工資一樣那么準(zhǔn)時(shí)固定的存入賬戶，但銀行也會(huì)視其為有效的流水，比如說自存流水。自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，屬于有效流水。
貸款時(shí)，銀行會(huì)要求半年內(nèi)提供工資卡的流水證明。以下是開具方法:
1、持卡人本人攜帶銀行卡、身份證到工資卡發(fā)卡銀行
2、請(qǐng)工作人員幫忙查詢工資卡交易明細(xì)
3.確認(rèn)信息正確后，打印銀行卡存取款交易對(duì)賬單
4、銀行加蓋公章證明證明的真實(shí)性和有效性
5.注意工資卡銀行流量證明一般為6個(gè)月以上的存取款業(yè)務(wù)交易清單，否則無法證明資金的穩(wěn)定性和持久性