資質升級”指的是房地產(chǎn)公司滿足一定條件后，對企業(yè)??開發(fā)資質進行申請升級。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質升級需要滿足資質標準要求，房地產(chǎn)開發(fā)資質分為四級，滿足這些條件就能辦理升級。房地產(chǎn)開發(fā)公司在滿足一定的條件后，應及時申請資質升級。因為不同等級資質所允許承接的業(yè)務范圍是不一樣的。

資質的劃分：

各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務。當然資質越高，允許承接的業(yè)務范圍越大。

一級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級資質及二級資質以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。