電梯保養,是指對電梯進行的清潔、潤滑、調整、更換易損件和檢查等日常維護與保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體,調整和更換易損件不會改變任何電梯性能參數。
1.按照《電梯維護保養規則》(TSG T5002-2017)、有關技術規范以及電梯產品安裝使用維護說明書的要求,制定電梯維保計劃與方案。
2.按照《電梯維護保養規則》(TSG T5002-2017)和維保方案實施電梯維保并按時刷卡,維保期間落實現場防護措施,保證施工。
3.制定應急措施和救援預案,每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練。
4.設立 24 小時電梯維保值班電話,保證接到故障通知后及時予以排除;接到電梯困人故障報告后,電梯維保人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援,直轄市或者設區的市抵達時間不超過 30 分鐘,其他地區一般不超過 1 小時。
5.對電梯發生的故障等情況,及時進行詳細的記錄。
6.建立每臺電梯的電梯維保記錄,及時歸入電梯技術檔案,并且至少保存 4年。
電梯機械零件的保養技巧。主要有以下幾個方面:
1、電梯曳引機需要油潤滑。曳引機外殼上有兩個秤。打開油嘴,檢查油應該在兩個刻度的中間。如果油量低于以下刻度,則說明曳引機應加油。否則,電梯將運行很長時間。潤滑不好,導致電梯曳引機和電機燒毀。電梯長時間運行后,應及時更換機油,使曳引機始終保持新鮮,潤滑良好。
2、電梯轎廂導靴的清潔和潤滑。眾所周知,導靴在導軌上運行,導靴上還有一個油杯。為使電梯運行無摩擦,需要定期給油杯加油,清洗導靴,清洗轎廂。
3、電梯廳門、轎門的保養。電梯故障一般發生在電梯廳門和轎門上,所以要注意廳門和轎門的保養。首先,在門上坎加油處加油,保持良好的潤滑,電梯在運行過程中和開門時不會發出難聽的聲音。注意檢查電梯的觸摸屏或光幕式觸摸屏開關線,因為電梯開門和關門的頻率高,會損壞開關線,需要維護人員在每個工作中檢查.如果改了要提前改,不要讓用戶門問題讓人對電梯產品的質量產生懷疑。
機械零件的保養技巧:
1、電梯曳引機需要油潤滑。曳引機外殼上有兩個秤。打開油嘴,檢查油應該在兩個刻度的中間。如果油量低于以下刻度,則說明曳引機應加油。否則,電梯將運行很長時間。潤滑不好,導致電梯曳引機和電機燒毀。電梯長時間運行后,應及時更換機油,使曳引機始終保持新鮮,潤滑良好。
2、電梯轎廂導靴的清潔和潤滑。眾所周知,導靴在導軌上運行,導靴上還有一個油杯。為使電梯運行無摩擦,需要定期給油杯加油,清洗導靴,清洗轎廂。
3、電梯廳門、轎門的保養。電梯故障一般發生在電梯廳門和轎門上,所以要注意廳門和轎門的保養。首先,在門上坎加油處加油,保持良好的潤滑,電梯在運行過程中和開門時不會發出難聽的聲音。注意檢查電梯的觸摸屏或光幕式觸摸屏開關線,因為電梯開門和關門的頻率高,會損壞開關線,需要維護人員在每個工作中檢查.如果改了要提前改,不要讓用戶門問題讓人對電梯產品的質量產生懷疑。