與資產(chǎn)評估行業(yè)所對應(yīng)的是資產(chǎn)評估專業(yè),高校資產(chǎn)評估專業(yè)的培養(yǎng)目標是培養(yǎng)具有堅實的經(jīng)濟學(xué)和管理學(xué)理論知識,掌握現(xiàn)代資產(chǎn)評估理論和方法,具備從事資產(chǎn)評估相關(guān)工作的知識和能力,能在資產(chǎn)評估公司、會計師事務(wù)所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、司法機關(guān)、工商企業(yè)及金融保險業(yè)等從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和管理工作的高級專門人才。
資產(chǎn)評估要素
1.資產(chǎn)評估的主體,即進行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員;
2.資產(chǎn)評估的客體,即被評估的對象;
3.資產(chǎn)評估的目的,即需要進行資產(chǎn)評估的原因;
4.資產(chǎn)評估的標準,即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術(shù)等標準;
5.資產(chǎn)評估的程序,即資產(chǎn)評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟;
6.資產(chǎn)評估的方法,即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法;
7.評估的基準日,即評估時所依據(jù)的時點;
8.評估的價值類型,即評估時所認定的資產(chǎn)的價值屬性。
以重置成本作為資產(chǎn)的價格標準,克服了歷史成本標準忽視技術(shù)進步、通貨膨脹所造成的價值失真的情況,能較為客觀公正地反映資產(chǎn)的真實價格。但重置成本標準并不十全十美,它忽視了資產(chǎn)的盈利能力,而且?guī)в休^大的主觀性,也不適用大多數(shù)企業(yè)整體資產(chǎn)的評估。
重置成本標準必須建立在資產(chǎn)續(xù)用的前提下才可使用,如果資產(chǎn)改變用途,或是無法經(jīng)營而中斷運轉(zhuǎn),在評估中就應(yīng)改用其他價格標準。資產(chǎn)的續(xù)用形式有在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移用續(xù)用,不同續(xù)用形式會影響重置成本計價所考慮的具體因素。
清算價格是指企業(yè)無形資產(chǎn)評估停止經(jīng)營或破產(chǎn)后.要求在一定期限內(nèi)以變現(xiàn)的方式處理其資產(chǎn),以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益條件下所采用的資產(chǎn)價值,也就是在非正常市場條件下資產(chǎn)拍賣的價格。企業(yè)停業(yè)的原因多種多樣,可能是破產(chǎn)或是歇業(yè),也可能是合作期滿。但無論是什么原因停業(yè),其核心問題都是清償債務(wù),而且通常情況下要以現(xiàn)金形式償還。這就決定了清算價格的基本特點是快速變現(xiàn)。由于受到期限限制和買主限制,其價格一般大大低于現(xiàn)行市價。清算價格有強制清算價格,有序清算價格和續(xù)用清算價格。以清算價格作為資產(chǎn)的計價標準,稱為清算價格標準。
資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的價格標準應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)、評估目的和前提條件加以選樣。從原則上說,資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和價格類型應(yīng)該是嚴格匹配的,不存在資產(chǎn)評估準則的相互替代問題。但在實踐中出于種種原因和評估條件的需要,具體操作時可能產(chǎn)生價格類型替代的必要性。在某些情況下,這種替代還可能提高評估質(zhì)量和資產(chǎn)業(yè)務(wù)質(zhì)量,也便于實際操作。