高層或摩天大樓的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)的供水方式應(yīng)在設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)周圍環(huán)境、特點(diǎn)等因素合理選擇。
一是低壓消防供水系統(tǒng)。該系統(tǒng)通常在水網(wǎng)中具有較低的水壓或流量,因此在發(fā)生火災(zāi)時(shí),必須由消防車或其他移動(dòng)設(shè)備提供所需的水壓和流量??梢钥吹焦┧到y(tǒng)水壓低,水量小,只能在室外或建筑物低處使用。撲滅高層建筑和摩天大樓的火災(zāi)有很大的限制。
二是高壓供水系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時(shí),往往會(huì)消耗水網(wǎng)所需的壓力和水量,因此無需啟動(dòng)消防泵加壓即可直接使用滅火設(shè)備進(jìn)行滅火。這樣可以在發(fā)生火災(zāi)時(shí)快速反應(yīng),因此在設(shè)計(jì)滅火供水系統(tǒng)時(shí),室內(nèi)外滅火用水均應(yīng)放置在消防水池中,以保證充足及時(shí)的供水,必須儲(chǔ)存。
對(duì)于滅火用水量,不僅要考慮供水系統(tǒng)的壓力,還要考慮城市供水管網(wǎng)的供水量,同時(shí)還要考慮發(fā)生火災(zāi)時(shí)的防火系數(shù),在設(shè)計(jì)中考慮到不利的因素。
消防驗(yàn)收的主要內(nèi)容:
1、總布置圖及布置中與消防有關(guān)的消防間隔、消防通道、消防水源等。
2、建筑火災(zāi)危險(xiǎn)類別和耐火等級(jí)。
3、搭建防火/防煙隔斷和建筑結(jié)構(gòu)。
4、疏散、滅火電梯。
5、滅火供水及自動(dòng)滅火系統(tǒng)。
6、防煙、排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。
7、消防電源及其配電。
8、消防應(yīng)急走廊、應(yīng)急燈、緊急廣播和疏散命令標(biāo)志。
9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防控制室。
10、建筑室內(nèi)裝飾。
11、建筑滅火器配置。
12.國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中與消防有關(guān)的其他內(nèi)容。
13、核對(duì)有效證件,提供消防產(chǎn)品合格證。
1.在進(jìn)行消防改造前必須進(jìn)行網(wǎng)上備案:在消防網(wǎng)上進(jìn)行填表申報(bào),如果抽中5個(gè)工作日將資料送到消防部門檢查;
??2.所有建筑消防相關(guān)設(shè)計(jì)資料的準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)圖紙,必須由正規(guī)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)并提供蓋章文件,同時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證書;
??3.建筑消防設(shè)計(jì)圖紙確定后,必須通過 消防主管機(jī)構(gòu)的審核;
??4.必須取得消防部門頒發(fā)的許可裝修函后,方可進(jìn)行消防施工;
??5.需將材料樣品、資料及相關(guān)合格證書送驗(yàn)送檢;
??6.消防工程完工后,需申請(qǐng)驗(yàn)收:
??a.驗(yàn)收抽中:提交驗(yàn)收申請(qǐng)后,消防部門工作人員將前來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防驗(yàn)收;
??b.驗(yàn)收未抽中:必須提供以上所有相關(guān)消防設(shè)計(jì)資料,并且圖文與實(shí)際施工一致;
??7.開業(yè)檢查—消防大隊(duì)工作人員將到現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)場(chǎng)情況是否與呈上的資料相符,是否符合相關(guān)規(guī)范;
??8.所有建筑需拿到合格證后,方可投入使用。
1、建立消防檔案
為受維保單位建立一套詳細(xì)的消防設(shè)施檔案文件,嚴(yán)格按照消防設(shè)施檔案和消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作細(xì)則及工作報(bào)告來執(zhí)行。
2、定期檢修/測(cè)試
填寫詳細(xì)的設(shè)備定期檢修/測(cè)試紀(jì)錄單,由甲乙雙方簽字,雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測(cè)試工作總結(jié)報(bào)告。
消防維保定期檢修/測(cè)試項(xiàng)目
a.自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
b.消火栓系統(tǒng)
c.水噴淋系統(tǒng)
d.氣體滅火系統(tǒng)
e.被控聯(lián)動(dòng)設(shè)備
f.防火卷簾門及防火門
g.模擬火災(zāi)試驗(yàn)
3、月度檢查
每月定期派查看消防主機(jī)打印記錄和消防值班記錄,了解上一個(gè)月消防系統(tǒng)運(yùn)行情況,對(duì)出現(xiàn)的運(yùn)行故障進(jìn)行處理;對(duì)消防主機(jī)進(jìn)行檢查并記錄;抽探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)實(shí)驗(yàn),檢查探測(cè)器的報(bào)警準(zhǔn)確性、報(bào)警主機(jī)運(yùn)行狀況、聯(lián)動(dòng)請(qǐng)求的正確性。到建筑物內(nèi)進(jìn)行檢查,了解消防設(shè)施有無被人為損壞或其他損壞情況。
對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄,并向甲方出具《月度檢查報(bào)告》。
4、應(yīng)急檢修
當(dāng)甲方設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障時(shí),乙方接到甲方通知,一般故障不影響建筑的,市區(qū)內(nèi)4小時(shí)(市區(qū)外24小時(shí))內(nèi),維保執(zhí)業(yè)工程師到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修排故;緊急情況故障,市區(qū)內(nèi)1小時(shí)(市區(qū)外24小時(shí))內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行應(yīng)急維修,對(duì)維修結(jié)果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應(yīng)急檢修報(bào)告》。
5、探測(cè)器清洗
根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測(cè)器投入運(yùn)行2年后,應(yīng)每隔3年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閾值及其他必要功能試驗(yàn),合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。
6、其他檢查
應(yīng)甲方要求,可在重大事件之前對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查,檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測(cè)工作總結(jié)報(bào)告。
7、設(shè)備保障
為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行,乙方向甲方承諾在合同有效期內(nèi)保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件,價(jià)格不高于市場(chǎng)價(jià)格。
8、技術(shù)培訓(xùn)
乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的人員提供技術(shù)培訓(xùn),使甲方的人員能進(jìn)行日常的維護(hù)和管理。培訓(xùn)安排在每次檢修/試驗(yàn)時(shí)進(jìn)行,也可應(yīng)甲方要求在合同有效期內(nèi)隨時(shí)進(jìn)行,次數(shù)不限。
9、技術(shù)督導(dǎo)
如甲方對(duì)消防系統(tǒng)所在的部位進(jìn)行改造施工,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的消防報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)點(diǎn)及聯(lián)動(dòng)控制點(diǎn)恢復(fù)安裝的監(jiān)督、指導(dǎo)、驗(yàn)收,驗(yàn)收后納入整體技術(shù)服務(wù)范圍。