由于工程建設(shè)各個階段的任務(wù)要求不同,各類圖紙所表達的內(nèi)容、深度和方式也有差別。方案設(shè)計圖主要是為征求建設(shè)單位的意見和供有關(guān)領(lǐng)導部門審批服務(wù);施工圖是施工單位組織施工的依據(jù);竣工圖是工程完工后按實際建造情況繪制的圖樣,作為技術(shù)檔案保存起來,以便于需要的時候隨時查閱。
容積率
指建筑用地中建筑面積與基地總用地面積之比。容積率實際于城市規(guī)劃管理之需要,為改善城市居住環(huán)境條件,為控制人口密度和產(chǎn)業(yè)密度,即控制土地使用強度等而提出的一個限制指標。容積率越高,則意味著建筑面積越大,單位土地成本越低,房屋成本越低。同時也意味著人均占有綠地面積減小,居住環(huán)境質(zhì)量下降。
根據(jù)工程性質(zhì)的不同,工程圖紙也可以分為不同類型。采用平面圖表達立體外形和尺寸時,一般都采用三視圖的方法,即正視圖、側(cè)視圖、俯視圖。按照三視圖的原理,建筑工程圖紙分為建筑平面圖、立面圖和剖面圖,另外還包括建筑詳圖和結(jié)構(gòu)施工圖。建筑工程平面圖分為兩大類,一類為總平面圖,另一類為表達一項具體工程的平面圖。
建筑平面圖是建筑施工圖的基本樣圖,它是假想用一水平的剖切面沿門窗洞位置將房屋剖切后,對剖切面以下部分所作的水平投影圖。它反映出房屋的平面形狀、大小和布置;墻、柱的位置、尺寸和材料;門窗的類型和位置等。