工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托,對建設(shè)項(xiàng)目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù),出具工程造價成果文件的活動。
工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容:建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評價、投資估算、項(xiàng)目后評價報(bào)告的編制和審核;建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報(bào)告的編制和審核;建設(shè)工程實(shí)施階段工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費(fèi)用的計(jì)算;提供工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定服務(wù);提供建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的造價監(jiān)控與服務(wù);提供工程造價信息服務(wù)等 。
乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得一級造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;
(2)專職專業(yè)人員不少于6人,其中,具有工程(或工程經(jīng)濟(jì)類)中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計(jì)不少于4人;取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于3人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;
(3)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外);
(4)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;
(5)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬元;
(6)申請核定資質(zhì)等級之日前無本辦法第二十五條禁止的行為;
工程概算定額作用
(1)建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù),也是編制初步設(shè)計(jì)概算和修正概算的依據(jù);
(2)建筑、安裝工程概算定額,也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計(jì)劃的依據(jù)。
工程建設(shè)定額
所謂“定額”是指從事經(jīng)濟(jì)活動時,對人、財(cái)、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。如定員(定工時),定質(zhì)(定質(zhì)量)、定量(定數(shù)量)、定價(定價格)等,工程建設(shè)的產(chǎn)品價格是國家采取特定的方法和形式,即工程建設(shè)定額來確定的。 工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實(shí)行“三算”制度的基礎(chǔ)。常言設(shè)計(jì)有概算,施工有預(yù)算,竣工有決算,這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進(jìn)行編制的。在社會主義國家中,定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和編制計(jì)劃垢依據(jù),也是現(xiàn)代化科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。